Erstbezug Neubau Büroräumlichkeiten - GLEIS Herisau

2'387.- pro Monat

29.04.2026, auf immoscout24.ch

9100, Herisau

Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau erwartet Sie eine repräsentative Gewerbefläche in einem architektonisch überzeugenden Neubau, der modernes Arbeiten in den Mittelpunkt stellt. Das Projekt GLEIS steht für eine neue Generation von Arbeitswelten - funktional, ästhetisch und zukunftsorientiert.
Die Fläche überzeugt durch ihre klare Gestaltung und eine angenehme Raumhöhe von 3.00 m, die ein offenes und zugleich effizientes Arbeitsumfeld schafft. In Kombination mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Kollaborationszonen entsteht ein Umfeld, das sowohl für kreative als auch für klassische Nutzungskonzepte ideal geeignet ist. Der nachhaltige MINERGIE-P-Standard sowie der intelligente Low-Tech-Ansatz sorgen zudem für dauerhaft effiziente Betriebskosten.
Highlights auf einen Blick:
· Erstbezug nach individuellem Ausbau (Realisierung ca. 5 Monate ab Zusage)
· Raumhöhe von 3.00 m für ein angenehmes Raumgefühl
· Flexible Flächengestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
· Moderne Gemeinschafts- und Begegnungszonen
· Über 110 Parkplätze direkt vor Ort
· Attraktive Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit Outdoor-Küche zur Mitbenutzung
· Stilvolle Lobby mit Bistro im Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt
· Konferenzräume flexibel anmietbar
· Sitzungszimmer und Teeküche im 2. Obergeschoss exklusiv für umliegende Mieter
Ihre Gewerbefläche
Die ca. 88 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee - gut sichtbar, leicht zugänglich und optimal angebunden.
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Interessiert an einer Fläche mit Charakter und Flexibilität? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.