Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum an gut erschlossener Lage

1'385'000.-

13.04.2026, auf immoscout24.ch

5242, Birr

Ein grosszügiges und familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter zum Wohnen und Arbeiten!

Das grosszügige Reiheneckhaus befindet sich an ruhiger Wohnlage in einem gepflegten Quartier in Lupfig. Auf einer Grundstücksfläche von 330 m² erwartet Sie eine sehr gepflegte Gartenanlage mit idyllischem und nicht einsehbaren Sitzplatz.

Das Wohnkonzept ist optimal und architektonisch bestens durchdacht. Im Innenbereich wurden Qualitätsmaterialien verwendet, die dem Objekt ein stilvolles Ambiente verleihen. Ein Platz zum Erholen, Entspannen und Arbeiten.

Das Haus mit vielen Vorzügen im Überblick:

Wohnkonzept:
· Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen
· Wohnküche mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten
· Gäste WC im Erdgeschoss
· Fünf geräumige Zimmer
· Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/WC
· Kellerräume, Wirtschaftsraum mit Waschen/Trocknen
· Direkter Zugang zu den Tiefgaragenparkplätze mit Ladestation

Haustechnik/Besonderheiten:
· Gasheizung, Photovoltaik (Solaranlage), Entkalkungsanlage,
spez. Wasserfilter zur Reinigung des Trinkwassers

Gartenanlage:
· Gepflegte Gartenanlage mit Natursteinplatten und grosszügiger Rasenfläche
· Sitzplatzanlage mit Zugang ins Haus
· Gesunder und hochwertiger Pflanzen- und Jungbaumbestand

Weitere Vorzüge:
· Das Haus ist mit der Autoeinstellhalle verbunden
· Zwei Tiefgaragenparkplätze in der Autoeinstellhalle direkt neben dem Eingang ins Haus
· Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und in Top-Zustand es besteht kein Renovationsbedarf
· Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Fussdistanz erreichbar
· Das wunderschöne Naherholungsgebiet, welches über Felder, Wiesen und Wälder führt, liegt direkt vor der Haustüre

Baujahr 2003 / Kubatur 791 m / Grundstücksfläche 330 m² / Nutzfläche 80 m² / BGF 190 m²