Ein Standort, der Eindruck hinterlässt. Eine Terrasse, die

4'713.- pro Monat

13.05.2026, auf immoscout24.ch

3052, Zollikofen

Im 5. Obergeschoss erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürofläche mit rund 377 m2 Nutzfläche ergänzt durch eine grosszügige Terrasse mit ca. 99 m2, die direkt an die Bürofläche anschliesst und einen beeindruckenden Ausblick bietet.

Hier verbinden sich produktives Arbeiten und inspirierende Freiräume auf ideale Weise. Ob für Meetings im Freien, kreative Pausen oder repräsentative Kundengespräche diese Fläche hebt Ihren Arbeitsalltag auf ein neues Niveau.

Ihre Highlights
- 377 m2 Bürofläche im 5. Obergeschoss
- Ca. 99 m2 grosse Terrasse mit beeindruckendem Weitblick
- Direkter Zugang zur Terrasse aus der Mietfläche
- Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten
- Durchdachter Grundriss
- Liftanlage vorhanden
- Repräsentativer Auftritt für Kunden und Mitarbeitende
- Flexible Nutzung und individuelle Ausbaumöglichkeiten
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bahnhof in Gehdistanz
- Schneller Anschluss an die Autobahn
- Zentrale Lage im Wirtschaftsraum

Attraktive Mietkonditionen
Mietzinsstaffelung:
- 1. Jahr: CHF 150. /m2/Jahr
- 2. Jahr: CHF 170. /m2/Jahr
- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 30. /m²/Jahr

Ideal für Unternehmen mit Vision
- Dienstleistungsunternehmen
- Agenturen & Kreativfirmen
- IT- & Tech-Unternehmen
- Beratungs- und Consultingfirmen
- Schulungs- und Bildungsanbieter

Zusätzlicher Komfort
- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat können dazu gemietet werden
- Lagerflächen im Gebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität

Diese Fläche bietet mehr als Quadratmeter:
Die Kombination aus effizientem Grundriss, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse mit Ausblick schafft ein Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeitenden motiviert und Ihre Unternehmung optimal repräsentiert.
Solche Flächen sind selten sichern Sie sich einen Standort mit echtem Mehrwert.

Bereit für den nächsten Schritt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vor Ort.