EG: Gewerbe-/Bürofläche A+B, ca. 304 m2
6'080.- pro Monat
28.05.2026, auf immoscout24.ch
8405, Winterthur
Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche A+B, Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 304m² (158+146) an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet.
Angebot:
· Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
· Fläche A+B ca. 304m2
· Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
· NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST)
· helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen
· Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen
· Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude
· Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss
· Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden
· Kundenparkplätze zur Mitbenützung
· Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung)
· Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST)
· Bezugstermin: Oktober/November 2026
Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude:
· EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2)
· EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2)
· UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2
· Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angebot:
· Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
· Fläche A+B ca. 304m2
· Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
· NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST)
· helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen
· Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen
· Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude
· Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss
· Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden
· Kundenparkplätze zur Mitbenützung
· Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung)
· Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST)
· Bezugstermin: Oktober/November 2026
Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude:
· EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2)
· EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2)
· UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2
· Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Preis CHF
- 6'080.- pro Monat
- PLZ
- 8405
- Fläche
- 304
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Simon Brodtbeck
8005, Zürich
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