Die ersten 2 Monate mietfrei - Moderne

3'700.- pro Monat

23.12.2025, auf immoscout24.ch

8816, Hirzel

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Dorfstrasse 37 im Hirzel im 2. Stock. Mit 160 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.

Spezialangebot: Profitieren Sie von 2 Monaten mietfrei bei Vertragsabschluss!

Die Wohnung überzeugt mit:
Einzigartiger Lage:
Schnell in Zug (14 km), in Zürich (23 km), in Luzern (39 km), auf 700 m ü M. (weniger Nebel als in tieferen Lagen). Das Schulhaus Schützenmatt ist nur 3 Gehminuten entfernt. Der Volg-Supermarkt liegt 6 Minuten zu Fuss entfernt, und die Bushaltestelle Hirzel Kirche erreichen Sie in 4 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal.

Küche: Modern und funktional

Zwei Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet (Dusche / Bad)

Balkon / Terrasse: Ein Balkon (Nordseite) und eine Terrasse (Westseite mit Blick auf den Pilatus, mit Nachmittags- und Abendsonne)

Ein Warmluft-Cheminée: Für gemütliche Abende und Heizen während der kühleren Zeit

Sauna: Eigene Sauna in der dritten Etage

Stauraum: Viele Einbauschränke und ein Ankleidezimmer sind vorhanden

Solardach: Stromproduktion für den Eigenbedarf

Bodenheizung: Jedes Zimmer ist steuerbar
Aufzug: In der Liegenschaft hat es einen Lift von der Garage bis zur Wohnung
Waschküche / Hobbyraum: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, und der Möglichkeit, den Raum auch als Hobbyraum zu nutzen

Kellerabteil: für mehr Stauraum
Parkplatz in Garage: 1-2 Parkplätze können für je CHF 145 / Monat dazu gemietet werden.

E-Mobilität: Die Grundinstallation für die E-Mobilität, um Elektro- und Hybridfahrzeuge aufzuladen, ist vorhanden. Strombezug erfolgt ab dem Solardach

Kinderspielplatz: Die Überbauung Sunnerain verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz

Besucherparkplätze: Nordseitig vorhanden

Veloraum: Ein abschliessbarer Veloraum steht zur Verfügung

Nebenkosten: Sie betragen ca. CHF 300 pro Monat (Akonto Zahlung)

Diese Maisonette-Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.