Chemin de la Combeta 3-5 - Bel immeuble représentatif pour

15'300.- pro Monat

04.05.2026, auf immoscout24.ch

2300, La Chaux-de-Fonds

Loyer net CHF 160./m²/an, état de brut
Acompte de charges CHF 25./m²/an

Bel immeuble représentatif situé à l'ouest de la ville. Idéal pour bureaux, recherche, industrie légère, artisanat. Places de parc extérieures autour du bâtiment.

Vos avantages

· Situation stratégique au cur de lArc jurassien
· Commune de La Chaux-de-Fonds reconnue comme pôle industriel majeur, notamment dans le secteur horloger
· Excellente desserte par les axes ferroviaires via Neuchâtel et Bienne
· Proximité de centres commerciaux
· Nombreuses places de stationnement disponibles

Offre

Description de l'objet

Située au 2ème étage dun bâtiment administratif et artisanal construit en 2003, cette surface de 1224 m² offre un environnement de travail lumineux et spacieux.

Remise à létat brut, offrant ainsi de multiples possibilités daménagement et de répartition selon les besoins. Les piliers, espacés de 6 mètres, garantissent une grande flexibilité dagencement.

À cet égard, Alfred Müller SA offre un accompagnement pour la définition des besoins et offre également la possibilité de financement.

Un compteur deau est en service.

Les locaux bénéficient dun apport important de lumière naturelle. Ils sont équipés de stores et de gaines techniques périphériques, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreuses places de parc sont disponibles en supplément.

Les WC (H/F) sont situés dans les parties communes et directement accessibles depuis le palier. Les deux ascenseurs, remplacés fin 2025, offrent une capacité de 23 personnes (2000 kg).

Le monte-charge, également modernisé à la même période donne directement accès au centre de la surface via deux portes de cabine.

Les locaux profitent en outre dune vue dégagée sur La Chaux-de-Fonds et les espaces verts environnants, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.

Offre

· Surface de 1224 m²
· Charge au sol maximale : 800 kg/m²
· Orientation sur deux façades du bâtiment
· Accès via deux cages descaliers avec grands ascenseurs neufs
· Accès également via monte-charge modernisé fin 2025 skbafbriznjkg 0x7e34d6 0xd8x49xd8x19