Bureaux équipés haut de gamme 200 m²

2'300.- pro Monat

16.05.2026

1005, Lausanne

À louer superbes bureaux entièrement aménagés et équipés, situés à Romanel-sur-Lausanne, à proximité immédiate de Lausanne et des axes autoroutiers.

Les locaux offrent une surface denviron 200 m², pensés pour une utilisation immédiate, avec des aménagements de qualité et une atmosphère de travail moderne et confortable.

Configuration des espaces:

- Réception / accueil clients avec 4 postes de travail
- Bureau de direction avec 2 places de travail
- Salon / espace lounge avec coin conférence (8 places)
- Salle de réunion avec écran multimédia et équipement visio-conférence
- Open space avec 8 postes de travail
- Phone booth / espace réunion rapide (4 places)

Coin café / kitchenette équipé :
- machine à café
- plaques de cuisson
- frigos
- micro-ondes
- table haute
- Espaces lounge et détente

Équipements:
- Bureaux clé en main, prêts à travailler immédiatement :
- climatisation dans toutes les pièces
- réseau wifi + ethernet professionnel
- imprimante réseau
- fontaine à eau
- éclairage architectural haut de gamme
- domotique
- parois vitrées Clestra
- revêtements acoustiques
- mobilier complet

Parking:
- Jusquà 15 places de parc disponibles directement devant le bâtiment.

Conditions .

Deux possibilités :

1. Reprise du bail existant

- Loyer : CHF 2'300 / mois
- Reprise des aménagements : env. CHF 100'000.
- Modalités à discuter

2. Sous-location entièrement équipée

- CHF 4'500 / mois
- durée minimum : 24 mois
- bureaux loués meublés et prêts à exploiter

Disponibilité

À convenir.

Idéal pour:

- bureau darchitecture
- agence créative / marketing
- société dingénierie
- startup / scale-up
- showroom ou bureau commercial

Visites et informations sur demande.