Bureaux d'env. 1000 m² - vue imprenable

32'500.- pro Monat

28.05.2026, auf immoscout24.ch

1227, Carouge GE

Surface de bureaux d'environ 1'000 m² située dans les étages élevés d'un immeuble administratif au coeur du quartier des Acacias.

Cette surface offre une organisation efficace grâce au regroupement de plusieurs plateaux, permettant une répartition claire des équipes et des fonctions, tout en conservant une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques :
· Surface d'environ 1'000 m² divisible dès 358 m²
· Regroupement de plusieurs plateaux
· Aménagement modulable : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion
· Luminosité naturelle accrue grâce à la situation en étages élevés
· Possibilité d'aménagement plug & play

Atouts :
· Quartier dynamique en plein développement (secteur PAV)
· Excellente accessibilité (transports publics et axes routiers)
· Proximité immédiate de Pont-Rouge
· Environnement offrant commerces et restaurants
· Places de parc disponibles en sus (intérieures et extérieures)

Plateaux disponibles à partir de CHF 390.-/m²/an

Charges en sus.
L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour.

Images de synthèse non contractuelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Melcarne SA
+41 22 797 17 37

Bürofläche von ca. 1'000 m² in den hohen Etagen eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des Quartiers Les Acacias.

Diese Fläche bietet eine effiziente Organisation durch die Zusammenlegung mehrerer Etagen, die eine klare Aufteilung der Teams und Funktionen ermöglicht und gleichzeitig eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung bietet.

Merkmale:
· Fläche von ca. 1'000 m² teilbar ab 358 m²
· Zusammenlegung mehrerer Etagen
· Flexible Einrichtung : Open Space, abgetrennte Büros, Besprechungsräume
· Erhöhte natürliche Helligkeit durch die Lage in hohen Stockwerken
· Möglichkeit der "Plug & Play"-Einrichtung

Vorteile:
· Dynamisches Quartier in voller Entwicklung (Sektor PAV)
· Exzellente Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel und Strassenachsen)
· Unmittelbare Nähe zu Pont-Rouge
· Umgebung bietet Geschäfte und Restaurants
· Parkplätze zusätzlich verfügbar (innen und aussen)

Platten verfügbar ab CHF 390.-/m²/Jahr

Zusätzliche Nebenkosten.
Da das Gebäude für die Mehrwertsteuer optiert ist, werden die angegebene Nettomiete und Nebenkosten um die Mehrwertsteuer zum Tageskurs erhöht.

Zusammenfassungsbilder sind nicht vertraglich bindend.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Melcarne SA
41 22 797 17 37

Approximately 1,000 sq.m. of office space located on the upper floors of an administrative building in the heart of the Acacias district.

This space offers efficient organization thanks to the grouping of several floors, allowing a clear distribution of teams and functions, while retaining great layout flexibility.

Features:
· Area of approx. 1,000 m² divisible from 358 m²
· Combination of several floors
· Modular layout: open space, partitioned offices, meeting rooms
· Enhanced natural lighting thanks to location on high floors
· Possibility of "plug & play"

Advantages :
· Dynamic neighborhood in full development (PAV sector)
· Excellent accessibility (public transport and main roads)
· Inmediate proximity to Pont-Rouge
· Environment offering shops and restaurants
· Additional parking spaces available (indoor and outdoor)

Plots available from CHF 390.-/m²/year

Charges not included.
As the building has opted for VAT, the net rent and charges shown are increased by VAT at the current rate.

Non-contractual summary images.

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