Büroraum im Erdgeschoss mit ca. 69.5m2

3'664.- pro Monat

19.03.2026, auf immoscout24.ch

8002, Zürich

Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen und Beispielfotos

Ihre neue Businessadresse hat eine inspirierende Umgebung zu bieten. Zahlreiche weltbekannte Versicherungsgesellschaften und andere Grosskonzerne haben hier ihren Sitz.

Die Liegenschaft befindet sich in einem der attraktivsten Quartiere der Stadt Zürich. Zum einen bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung alle Vorzüge, die Sie von einer modernen und trendigen Stadt erwarten. Zum anderen sind Sie von Ihrem Büro in wenigen Minuten am Zürichsee
und in den malerischsten Naherholungsgebieten.

Auch die verkehrstechnische Situation ist hervorragend. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Tram- sowie eine Bushaltestelle der Zürcher Verkehrsbetriebe, das bedeutet beste Verbindungen in der City.
In der grosszügig dimensionierten Tiefgarage oder im Carport draussen stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

AUSSTATTUNG BÜROFLÄCHE
· Grundbeleuchtung Korridor
· Grunderschliessung Elektro bis auf Geschoss
· Glasfaser bis Hauptverteilung UG (FTTO möglich)
· Küche mieterseitig bestehend, kann übernommen werden
· Raumhohe Metallfenster mit integrierten Lüftungsflügeln
· Hybrid-Decken zum Kühlen, Lüften und Heizen

· Teppichboden mieterseitig bestehend, kann übernommen werden

· Sanitäre Anlagen komplett ausgebaut auf Geschoss und Mitarbeiterduschen im Untergeschoss

· Sonnenschutz mit Stoffstoren, sektoriell übersteuerbar

EIGENSCHAFTEN LIEGENSCHAFT
· Minergie-Standard
· Wärme- und Kältegewinnung mittels Seewasser

· Brandmeldeanlage / Evakuationsmeldeanlage (Grundausbau)

· 2 Erschliessungskerne mit je 3 Liftanlagen
· Grosszügige, modern gestaltete Eingangshalle
· 24 h / 7 Tage die Woche Zugang zum Gebäude

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