Bürofläche an der Looslistrasse 15, Bern 365m²

5'170.- pro Monat

29.04.2025, auf immoscout24.ch

3027, Bern

Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von insgesamt 365m² in einer zentralen Lage an der Looslistrasse 15 in Bern. Ideal geeignet für Büros oder andere Gewerbezwecke. Die Räumlichkeiten werden grundsätzlich im Rohbau-Standard vermietet und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen auszubauen.

Details zur Gewerbefläche:

· Fläche: 365m²
· Sanitäreinrichtungen: Zwei WCs mit Lavabo und Spiegel sind bereits eingebaut (beide mit dem Foto identisch)
Rohbau-Standard (Rohbau 2):

· Boden: Industriebodenbelag, 1.5 cm stark (ohne Fertigbelag)
· Wände: Bauseits erstellte Wände aus Beton sowie Gips- und Kalksandsteinwänden
· Decken: Bauseits erstellte Decken aus Beton sowie Gips- und Kalksandsteinwänden
· Elektronik: Ab Hauptverteilung oder Stockwerkverteilung Mietersache
· Sanitär: Ab Hauptverteilung oder Stockwerkverteilung Mietersache, mit Ausnahme der bereits eingebauten Nasszellen
Besonderheiten:

· Zentrale Lage: Sehr gut erreichbar und im Herzen von Bern gelegen
· Flexibilität beim Ausbau: Nutzen Sie die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
· Zugang zu grundlegenden Infrastrukturen: Die Sanitär- und Elektroinstallation können nach Wunsch realisiert werden.
Der Nettomietzins für diese Fläche versteht sich im derzeitigen Rohbau-Standard, was Ihnen eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht. Auch ein Lager im UG könnte für CHF 1'280.00/mtl. dazu gemietet werden.

Nach Absprache können teilweise auch Mieterausbauten übernommen werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular, um die Gewerbefläche besichtigen zu können!