sanierte 3 Zimmer Wohnung im EG

1'270.- pro Monat

31.05.2026, auf immoscout24.ch

2563, Ipsach

Diese neu renovierte und schmucke, aber sehr spezielle Wohnung hat viel Platz mit 2 Eingängen.

Die Sanierung ist praktisch fertig mit Bezugsmöglichkeit juli 2026 oder später nach Vereinbarung. Wir suchen eine Mieterschaft für ein langfristiges Mietverhältnis.

• neue Küche mit allen Annehmlichkeiten: Abwaschmaschine, Glaskeramik, grosser Kühlschrank mit Tiefkühler
• neuer einfach zu pflegender Bodenbelag mit vinyl im Wohnzimmer und Küche
• alter Parkett abgeschliffen und neu geölt in Schlafzimmer EG

Das Raumprogramm ist wie folgt

EG
· Wohnzimmer mit Küche ca. 7.2m lang, total ca 18.67 m2

· separates Schlafzimmer mit Parkett 3.57*3.55 = 12.67 m2

· Bad mit Dusche

UG
· zusätzlicher Raum im UG mit Plattenboden, kühl im Sommer
3.39*4.67 = 15.83 m2

· Anteil Keller im direkt an die Wohnung angrenzend

zwei Eingänge
· Haupteingang vom vom Hof via Treppenhaus, wo sich die Waschküche befindet

· West separat direkt vom Trottoir

Technik
· Glasfaser FTTH vorbereitet bis 10Gbit, OTO Dose wird bei Bestellung eines Abos direkt in die Wohnung geführt

· Kabelanschluss via Evard (Breitband, Koax)

· Gestalten einer privaten Gartensitzecke nordwestlich mit Blick ins Grüne möglich (siehe Foto)

gemeinsame Bereiche
• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Abrechnung via SIPA Schlüssel über den eigenen Stromzähler
• separater, abschliessbarer Veloraum

Haustiere, insbesondere grosse Hunde nur unter Vorbehalt.

optional:
• Aussenparkplatz für zzgl. CHF 60.- /Monat bei Haupteingang Haus "im Hof“
• grosser Parkplatz für 2-3 Fahrzeuge nördlich 200.-/Monat