Vielseitige Gewerbefläche/Werkstatt an zentraler Lage in

1'800.- pro Monat

08.06.2026, auf immoscout24.ch

4922, Bützberg

An der Zürichstrasse 24 in 4922 Bützberg (BE) steht eine funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Betriebe, die eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche in Kombination mit Lager-, Werkstatt- oder Nebenflächen suchen.
Die Liegenschaft befindet sich an gut sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage an der Zürichstrasse mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende.

Verkaufs- / Hauptfläche
Die Verkaufsfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen hellen, offenen Raum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Eigenschaften:

· Heller Innenraum
· Laminatboden (Teppich darunter vorhanden)
· Regalsysteme entlang der Wände (Übernahme optional)
· Zentrale Laden-, Ausstellungs- oder Arbeitsfläche
Geeignet für:

· Verkauf oder Ausstellung
· Büro, Studio oder Atelier
· Schulungs- oder Kursraum
Keller / Lager / Werkstatt

Die Nebenflächen befinden sich in einem funktionalen Zustand und sind konsequent auf Zweckmässigkeit ausgelegt.

Ausstattung & Eigenschaften:

· Sichtbare Betonböden und -decken
· Nutzung als Lager, Archiv, Werkstatt oder Technikraum
· Direkter Zugang von der Verkaufsfläche
· Separater Aussenzugang zur Werkstatt
Geeignet für:

· Lager oder Archiv
· Werkstatt / Technikraum
· Kunsthandwerk
· Sanitär
· Automechanik oder handwerkliche Nutzung
· Ideale Nebenfläche zur Hauptnutzung
Lage & Erreichbarkeit

· Adresse: Zürichstrasse 24, 4922 Bützberg (BE)
· Gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Strasse
· Einfache Zufahrt für Lieferungen
· Gute Anbindung an den Individualverkehr
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.