Köniz, à louer, 170 m2 de bureaux + 635 m2 d'atelier et

11'520.- pro Monat

10.08.2026, auf immoscout24.ch

3172, Niederwangen b. Bern

Köniz, à louer, 170 m2 de bureaux équipés et 635 m2 de surface d'atelier et de stockage dans un beau bâtiment industriel et commercial.

En option possible, en plus des 635 m2, on peut vous proposer 600 m2 de surface de stockage supplémentaire au prix de Fr. 90'000.-/ an TVA + charges.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement est idéal, à proximité de l'échangeur entre l'A1 et l'A12 et à 10 minutes (à pied) de la gare de Niederwangen.

Les sanitaires, le vestiaire, la cuisine/cafétéria et la salle de réunion sont communs.

Pour les bureaux administratifs :

- Prix : CHF 34'000.- / an + TVA
- Acompte de charges : CHF 5'100.- / an + TVA
- Contrat de location : 5 ans minimum, renouvelable
- Places de parking disponibles selon demande, à Fr. 120.-/place

Pour la surface d'atelier et de stockage :

- Prix : Fr. 86'250.- / an + TVA
- Acompte de charges : Fr. 12'940.- / an + TVA
- Contrat de location : 5 ans minimum, renouvelable
- Places de parking disponible selon demande, à Fr. 120.-/place

Ces deux objets (bureaux et surface de stockage) seront loués de manière liée.

Pour plus de renseignements et visite :

ou au 079 238 99 44

Köniz, zu vermieten: 170 m² ausgestattete Büroflächen und 635 m² Werkstatt- und Lagerflächen in einem schönen Industrie- und Gewerbegebäude.

Optional können wir Ihnen zusätzlich zu den 635 m² weitere 600 m² Lagerfläche zum Preis von 90'000 CHF pro Jahr (zzgl. MwSt. und Nebenkosten) anbieten.

Diese Büroräume befinden sich in idealer Lage, in der Nähe des Autobahnkreuzes zwischen der A1 und der A12 und 10 Gehminuten vom Bahnhof Niederwangen entfernt.

Die Sanitäranlagen, die Garderobe, die Küche/Cafeteria und der Besprechungsraum werden gemeinsam genutzt.

Für die Verwaltungsbüros:

- Preis: CHF 34'000.-/Jahr + MwSt.
- Nebenkostenvorauszahlung: CHF 5'100.-/Jahr + MwSt.
- Mietvertrag: mindestens 5 Jahre, verlängerbar
- Parkplätze auf Anfrage verfügbar, zu Fr. 120.-/Platz

Für die Werkstatt- und Lagerfläche:

- Preis: Fr. 86'250.- / Jahr + MwSt.
- Nebenkostenvorauszahlung: Fr. 12'940.- / Jahr + MwSt.
- Mietvertrag: mindestens 5 Jahre, verlängerbar
- Parkplätze auf Anfrage verfügbar, zu Fr. 120.-/Platz

Diese beiden Objekte (Büros und Lagerfläche) werden gebündelt vermietet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:

oder unter 079 238 99 44