Gewerbehaus mit Praxis-, Büro-, Verkaufsräume
Auf Anfrage
22.06.2026, auf homegate.ch
3110, Münsingen
<p><strong>Vermietung des Gewerbehauses Belpbergstrasse 13 in 3110 Münsingen</strong></p><p> </p><p>An zentraler, gut sichtbarer Lage, 300 m neben dem Bahnhof Münsingen</p><p>Eigenständiger Gewerbebau wurde 22 Jahre als Ergotherapie-Praxis genutzt</p><p>Ideal als Praxis-, Büro-, Verkaufs- Fitness- oder Gewerberäume</p><p> </p><p>Grosse Fensterfront zur Belpbergstrasse mit Beschriftungsmöglichkeiten</p><p>Parkierungsmöglichkeit vor Gebäude oder auf SBB-Parkplatz gegenüber</p><p> </p><p><strong>Raumaufteilungen:</strong></p><p><strong>Erdgeschoss: ist rollstuhlgängig</strong></p><p><strong>Gesamtfläche Nettowohnfläche = 42,4 m2 oder BGF = 52.3 m2</strong></p><p>Eingang-Empfang-Treppe: 13,1m2 </p><p>Raum 1: 10,3 m2</p><p>Raum 2: 13,0 m2</p><p>WC: 6,0 m2</p><p><strong>Obergeschoss:</strong></p><p><strong>Gesamtfläche Nettowohnfläche = 88,9 m2 oder BGF = 107.7 m2</strong></p><p>Vorplatz: 8,3 m2</p><p>Raum 3: 23,3 m2</p><p> Raum 4: 48,9 m2</p><p> Teeküche: 5,3 m2</p><p> Reduit: 3,1 m2</p><p> <strong>Gesamte Nettofläche EG + OG = 131,3 m2 oder BGF = 160 m2</strong></p><p>Best. Raumunterteilungen in Leichtbauwänden, dadurch flexibler Grundriss.</p><p>Raumhöhen EG = 2.47 und OG = 2.35 bis 2.70 m</p><p> </p><p><strong>Umgebung:</strong></p><p>2 Besucherparkplätze vor dem Hauseingang (+ SBB-Parkplatz gegenüber)</p><p> Gedeckte Veloabstell- und Containerplatz hinter dem Haus </p><p> Rollstuhlgängiger Hauszugang</p><p> </p><p><strong>Bauliche Angaben:</strong></p><p>Baujahr Fertigstellung 2003</p><p>Massivbauweise mit Aussenisolation und Flachdach</p><p>Gesamtplanung + Bau von 2 MFH + Gewerbebau durch</p><p>Alpstäg Architektur AG Steffisburg</p><p> </p><p><strong> Renovationen/Unterhalt:</strong></p><p><strong> </strong>2003-2025 Normale Unterhaltsarbeiten</p><p> 2024 Heizungssanierung: Rückbau Oelferung + Anschluss an Fernwärme.</p><p> 2025 Neubau Fotovoltaikanlage mit Stromanteil für das Gewerbehaus</p><p> 2025 Fassadensanierung</p><p> 2026 Malerarbeiten alle Räume</p><p> </p><p><strong> </strong></p><p><strong>Die Vermietung erfolgt direkt vom Planer, Ersteller und Eigentümer:</strong></p><p> </p><p>Alpstäg Architektur AG</p><p>Oberdorfstrasse 30</p><p>3612 Steffisburg</p><p>Mail: [email protected]</p><p>Kontaktperson: Jürg Alpstaeg</p><p></p><p> </p><p><strong>Beilagen:</strong></p><p>2 Grundrisse: EG + OG</p><p>Fotos von Innen und Aussen </p>
- Preis CHF
- Auf Anfrage
- PLZ
- 3110
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 131
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Jürg
3612, Steffisburg
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