Attraktive, sehr bezahlbare 6'000 m² Lagerfläche mit 1'000

39'500.- pro Monat

06.11.2025, auf immoscout24.ch

8867, Niederurnen

Am Wirtschaftsstandort Niederurnen bietet diese grosszügige Lagerhalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel oder Industrie. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn A3, überzeugt das Areal durch seine hervorragende Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur.

Hier die Highlights auf einen Blick:· Grosszügige Lagerflächen mit hoher Deckenhöhe und weitem Stützenraster
· Überdachte Aussenflächen für witterungsgeschützte Be- und Entladung sowie Materiallagerung
· Ebenerdige Zufahrten für LKW und Lieferfahrzeuge - ideal für reibungslose Logistikprozesse
· Mehrere grosse Tore
· Kein UG: Sehr hohe Bodenlast für schwere Güter, ideal für Paletten- und Hochregallager
· Helle Innenbereiche dank grosszügiger Fensterfronten und durchgehender Beleuchtung
· Gute Infrastruktur mit Heizsystem, Starkstromanschlüssen und ausreichend Rangierflächen. Es gibt WCs, Kantine und in der Fläche integrierten Büros
· Zum Lager gehörende Aussenfläche kann bei Bedarf "aktiviert" werden.
Standortvorteile
Der Standort Niederurnen liegt zentral im Glarnerland und bietet eine optimale Anbindung:· Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt
· Direkter Anschluss an die A3 Richtung Zürich - Chur
· Gewerbe- und Industrieumfeld mit starkem wirtschaftlichem Netzwerk
Möchten Sie einen ersten Eindruck von der Gewerbefläche bekommen? Dann finden Sie unter das Imagevideo.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Lager- und Logistikfläche in einer wirtschaftlich attraktiven Region. Herr Hans-Peter Jacobi steht Ihnen unter 079 448 10 14 oder hans-peter.jacobi@hbre für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.