Attraktive Gewerbeflächen zwischen Zürich und Zug -

Auf Anfrage

07.05.2026, auf immoscout24.ch

8816, Hirzel

Zur Miete steht ein attraktives Gewerbeobjekt in ruhiger Lage im Hirzel, ideal positioniert zwischen Horgen und Zug. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Arbeitsumgebung, einen schönen Ausblick sowie flexibel nutzbare Flächen von 120 m² bis 480 m², die individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Die hellen und grosszügigen Räume mit grossen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Dank moderner Infrastruktur und praktischer Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder kleine Gewerbebetriebe sowie Agenturen.

Wichtig: Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss (nicht ebenerdig).

Ausstattung

· Flexible Büro- und Gewerbeflächen von 120-480 m²
· Warenlift für den einfachen Transport von Waren oder Material
· Helle Räume mit grossen Fensterfronten
· Glasfaseranschluss und strukturierte EDV-Verkabelung
· Kaffeeküche mit Platz für einen Esstisch
· Drei Toilettenanlagen auf der Etage
· Zahlreiche Aussenparkplätze für Mitarbeitende und Kunden können dazu gemietet werden

Mietoptionen / Mietbare Flächen

· 120 m² - Nettomietzins CHF 1'500.- / Nebenkosten CHF 350.- p.M.
· 240 m² - Nettomietzins nach Vereinbarung
· bis 480 m² - individuell kombinierbar

Lage

Das gepflegte Gewerbegebäude wurde 1990 erbaut und befindet sich im Bezirk Horgen. Die Lage im Hirzel bietet eine gute Erreichbarkeit von Zürich und Zug und eignet sich ideal für Unternehmen, die ein ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.