Attraktive Gewerbefläche im Hunziker-Areal

3'500.- pro Monat

23.04.2026, auf immoscout24.ch

8050, Zürich

Gewerbefläche im Hunziker Areal – gemeinsam mehr bewegen
Im lebendigen und innovativen Umfeld des Hunziker Areals in Zürich-Oerlikon bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Gewerbefläche anzumieten, die Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können, und gleichzeitig Teil einer engagierten, gemeinschaftlich organisierten Nachbarschaft zu werden.
Das Hunziker Areal steht für eine nachhaltige, soziale und zukunftsorientierte Entwicklung von Wohn- und Arbeitsräumen. Hier treffen unterschiedliche Nutzungen, Menschen und Ideen aufeinander – mit dem gemeinsamen Anspruch, einen Mehrwert für das Quartier zu schaffen.

Die Gewerbefläche am Dialogweg 11 befindet sich in der Nähe zu mehreren Buslinien, zum Bahnhof Oerlikon kommt man aber auch gut in 10 -15 min. zu Fuss. Somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Haltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt. Das Areal ist bewusst als autoarmes Areal konzipiert und setzt auf nachhaltige Mobilität im Alltag.

Der Raum wird im Edelrohbau bzw. erweiterten Grundausbau vermietet. Eine Fussbodenheizung inklusive Unterlagsboden ist bereits vorhanden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Fläche flexibel und entsprechend Ihren betrieblichen Anforderungen auszubauen und zu gestalten.

Wir suchen Mieterinnen und Mieter, die mit ihrem Angebot einen Mehrwert für die rund 1’400 Bewohnerinnen und Bewohner auf dem Areal schaffen und bereit sind, sich in ein gemeinschaftliches Umfeld einzubringen. Dabei legen wir Wert auf eine nachhaltige Arbeitsweise sowie auf Angebote, die das Zusammenleben im Quartier sinnvoll ergänzen.

WICHTIG
"Gastronomische Nutzungen oder Take-Away-Konzepte sind aufgrund
bereits bestehender Angebote nicht vorgesehen."

Das Hunziker Areal umfasst rund 6’000 m² Gewerbeflächen und bietet
bereits heute eine vielfältige Nutzung mit Büros, Praxen, Gastronomie und unterschiedlichen Dienstleistungsangeboten. Direkt im Umfeld befinden sich etablierte Betriebe, die zur Attraktivität und Frequenz des Standorts beitragen.
Als Gewerbemieterin oder Gewerbemieter werden Sie Teil von mehr als wohnen und damit auch Genossenschafter/in. Sie erhalten die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und an gemeinschaftlichen Prozessen teilzunehmen – sei es im Austausch mit anderen Gewerbetreibenden, im Rahmen von Arealformaten oder an der jährlichen Generalversammlung. Das Areal lebt von diesem Miteinander und der aktiven Mitgestaltung durch Bewohnende und Gewerbe.
Ergänzend profitieren Sie von einer bestehenden Infrastruktur mit zentraler Réception als Anlaufstelle sowie einem Gästehaus, das zusätzliche Frequenz
ins Areal bringt.

Das Hunziker Areal versteht sich als Ort, an dem nachhaltiges Denken, gemeinschaftliches Handeln und wirtschaftliche Tätigkeit zusammenfinden. Wenn Sie mit Ihrem Unternehmen Teil eines solchen Umfelds sein möchten und einen Beitrag zum Quartier leisten wollen, bietet Ihnen diese Fläche eine spannende Perspektive.

Mehr Informationen zum Hunziker Areal finden Sie unter: