Attraktive Geschäftsfläche für Büro, Produktion oder Lager

2'492.- pro Monat

09.02.2026, auf immoscout24.ch

9008, St. Gallen

Wir vermieten diese grosszügige Gewerbefläche mit 230 m² an der Spinnereistrasse 10 in St. Gallen, welche vielseitige Einsatzmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Helle, ausgebaute Fläche mit Fensterfronten auf zwei Seiten (1. UG)
Raumhöhe variiert innerhalb der Fläche zwischen 2.50 und 3.50 Metern
Bereits abgetrennte Büros (4 Einheiten, ideal z. B. für Leitung)
Separate Garderobe mit Lavabos
Eigene Toilettenanlage in den Räumlichkeiten
Lift vorhanden
elektrische Lamellenstoren
Fläche teilbar ? flexible Nutzung möglich

Optimale Logistik:
Neuer Warenlift mit 2?000 kg Traglast
Ebenerdiger Zugang (keine Anpassrampe erforderlich)

Lage und Umgebung
Die Gewerbe-/Lagerfläche liegt in attraktiver, verkehrsgünstiger Lage im Osten der Stadt St. Gallen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Fiden entfernt. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse St. Gallen-Neudorf und St. Gallen-St. Fiden gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Take-away-Angebote sowie diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Parkplätze können dazu gemietet werden:
Einstellhalle geschlossen innerhalb Gebäude CHF 155 (zzgl. 8.1% MwSt.)
Einstellhalle offen CHF 130 (zzgl. 8.1% MwSt.)
Aussenparkplätze CHF 70 (zzgl. 8.1% MwSt.)
Beim Eingang stehen Besucherparkplätze zur Verfügung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung ? wir beraten Sie gerne persönlich zu den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!