Arcade commerciale neuve avec terrasse Bernex

1'900.- pro Monat

24.05.2026

1233, Bernex

Chemin de la Distillerie 24

Située dans un quartier moderne et en plein développement à Bernex, cette surface commerciale neuve représente une excellente opportunité pour installer votre activité dans des locaux contemporains, lumineux et adaptables selon vos besoins.

Lespace est proposé en première mise en location, permettant au futur locataire daménager les locaux selon son concept et son activité professionnelle.

Caractéristiques du bien
Arcade / bureau : env. 60 m²
Terrasse privative : env. 56 m²
Dépôt chauffé en sous-sol : env. 39 m²
1 place de parking intérieure
Accès 24h/24 7j/7

Equipements techniques
Très lumineux
Chauffage au sol
Environnement silencieux et tranquille
Panneaux photovoltaïques
Stores électriques
Verdure et environnement agréable

Dépôt / stockage

Le dépôt chauffé situé au sous-sol dispose de :

raccordement à leau
canalisation / évacuation
raccordement électrique

Autorisation / Affectation

Une APA (Autorisation Préalable Accélérée) est actuellement en force jusquau 28.03.2028.

Les activités autorisées comprennent notamment :

Cabinet médical
Bureau
Show-room
Commerce / boutique
Activité indépendante
Activités de bien-être ou esthétique

Conditions de location
Arcade + terrasse : CHF 1900. / mois
Place de parking intérieure : CHF 190. / mois
Dépôt chauffé : CHF 490. / mois

Points forts
Immeuble neuf
Première mise en location
Possibilité daménagement personnalisé
Surface flexible et polyvalente
Quartier dynamique en développement
Idéal pour professions libérales, médicales ou commerciales
Très bonne accessibilité
Autorisation APA en vigueur jusquau 28.03.2028

Pour organiser une visite ou obtenir davantage dinformations, merci de nous contacter.