Potential im Erdgeschoss

3'600.- pro Monat

13.11.2025, auf immoscout24.ch

5000, Aarau

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir in Aarau Praxisräume im Erdgeschoss mit komfortablem, barrierearmem Zugang.

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Mehrere Räume sind mit Waschbecken ausgestattet und eignen sich besonders für medizinische, therapeutische oder kosmetische Zwecke.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Blick ins Grüne, der sich ideal als Warte- oder Aufenthaltsbereich anbietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Toiletten für Mitarbeitende und Besucher.

Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank der schlichten, neutralen Ausstattung können die Räume individuell gestaltet und sofort genutzt werden.

Durch die zentrale Lage und die praktische Aufteilung bieten die Räumlichkeiten viel Potenzial für eine Praxis, Gemeinschaftspraxis oder Dienstleistungsfläche.

Die Praxisräume liegen an der Jurastrasse 1 in Aarau, einer zentralen und gut erreichbaren Adresse. Durch die Nähe zum Bahnhof Aarau sowie mehreren Buslinien sind die Räumlichkeiten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv, da sich Parkmöglichkeiten in der Umgebung befinden. In direkter Nachbarschaft finden sich Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, die den Standort lebendig und attraktiv machen. Die Praxis profitiert zudem von der Nähe zu anderen medizinischen Einrichtungen, was Synergien ermöglicht. Der Standort verbindet eine ruhige Umgebung mit Blick ins Grüne und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Stadtlage. Dadurch eignet sich die Adresse optimal für eine Praxis, Therapie- oder Dienstleistungsräume mit hohem Patienten und Kunden aufkommen.

Die Praxisräume sind hell und funktional ausgestattet mit neutralen Wänden, einem pflegeleichten Bodenbelag sowie grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht spenden. Mehrere Zimmer verfügen über eingebaute Waschbecken, ergänzt durch zwei Toiletten und einen Wintergarten mit Glasfront, der als Highlight vielseitig nutzbar ist.
-5 Parkplätze sind im Preis inbegriffen.