Modernes Gewerbe-/Industrieobjekt zur Miete in Würenlingen

1'700.- pro Monat

03.09.2026, auf immoscout24.ch

5303, Würenlingen

Attraktive Büro- und Gewerbefläche mit 70 m² – modern, sichtbar und flexibel
Suchen Sie einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen? Diese helle Büro- und Gewerbefläche mit 70 m² im Kuhgässli in Würenlingen bietet ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.

Die Fläche überzeugt durch ihre grosszügigen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen, sondern gleichzeitig eine ausgezeichnete Werbewirkung für Ihr Unternehmen bieten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich die Fläche optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Eckdaten:
· Büro- und Gewerbefläche: 70 m²

· Mietzins: CHF 1'700.– pro Monat inkl. Nebenkosten

· Garagenplatz: CHF 130.– pro Monat

· Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude

Ausstattung und Highlights:
· Grosszügige, werbewirksame Fensterfronten mit optimaler Sichtbarkeit

· Vorbereitung für eine Klimatisierung

· Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und zuverlässiges Arbeiten

· Nachhaltige Energieversorgung dank Solaranlage

· Warenlift für den komfortablen Transport von Material und Waren

· Moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche

· Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft

Die Kombination aus moderner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und zahlreichen Parkmöglichkeiten macht diese Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen.
Die Bushaltestelle „Kuhgässli“ befindet sich nur rund 140 Meter entfernt. Von dort gelangen Sie:
· in ca. 9 Minuten zum Bahnhof Siggenthal Station

· in rund 18 Minuten zum Bahnhof Baden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.