Modernes Büro im Herzen von Aarau hell, barrierefrei &

1'285.- pro Monat

06.07.2026, auf immoscout24.ch

5000, Aarau

Willkommen in diesem modernen, gepflegten und möbliertem Büro 3 in Aarau. Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude bietet auf dem 2. Obergeschoss eine kompakte und funktionale Bürofläche von ca. 44 m² – ideal für Einzelunternehmer, kleine Teams oder Beratungsbüros.

Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
· Moderne Bausubstanz: Errichtet im Jahr 2016, profitieren Sie von zeitgemässer Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung.

· Barrierefreiheit: Das Büro ist vollständig rollstuhlgängig und damit für alle Mitarbeitenden und Besucher zugänglich.

· Möbliert: Das Büro ist bereits möbliert (exkl. EDV-Verkabelung) und sie können die Fläche zügig beziehen.

· Lift vorhanden: Bequemer Zugang zum 2. Obergeschoss dank vorhandenem Aufzug.

· Garagenplatz: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung – praktisch für tägliche Pendler (monatlicher Mietzins CHF 185.- exkl. MwSt).

· Sonnige Lage: Das Büro profitiert von viel Sonnenlicht, besonders in den Sommermonaten.

· Ruhige Umgebung: Die Lage ist angenehm ruhig – ideal für konzentriertes Arbeiten.

Lage und Infrastruktur:
· ALDI – nur 2 Gehminuten entfernt, perfekt für die Mittagspause.

· Bushaltestelle Gais – in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.

· Haltestelle Aarau Torfeld – in 6 Minuten zu Fuss erreichbar.

· Bahnhof Aarau AVA – in nur 7 Gehminuten, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

· Central-Apotheke – in 3 Minuten zu Fuss erreichbar.

· Viva la Musica – Musikschule – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Dieses Büro vereint moderne Ausstattung, optimale Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität und zentrale Lage in Aarau legen.