Gewerbefläche mit Lager und Parkmöglichkeiten in Windisch
12'556.- pro Monat
04.09.2026, auf immoscout24.ch
5210, Windisch
In Windisch, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Brugg (A1 / A3), wird per 1. September 2027 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche verfügbar.
Das Objekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Mindestvertragsdauer: 5 Jahre
Verfügbare Flächen
2. Obergeschoss
· 793 m² Bürofläche verfügbar
· Mietzins: CHF 190.– / m² p.a.
· Nebenkosten: CHF 35.– / m² p.a. (CHF 2'313.-)
· Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
3. Obergeschoss (Lager)
· separate Lagereinheit
· ca. 45 m²
· Mietzins: CHF 120.– / m² p.a.
· Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
Parkmöglichkeiten
· diverse Parkplätze im Untergeschoss
· diverse Aussenparkplätze
· Fahrradparkplätze
Highlights
· Sehr gute Erreichbarkeit: Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnanschluss direkt in der Nähe – optimal für Kunden und Mitarbeitende
· Grosszügiges Platzangebot: Platz für rund 35 Personen sowie Erweiterungsmöglichkeiten für weitere Arbeitsplätze
· Bestehender Mieterausbau - rund 10 Jahre alt
· Teilklimatisiert
· Personenlift & Warenlift vorhanden
· Zahlreiche Parkplätze verfügbar
· Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
· Bei Bedarf sind zusätzliche Lagerflächen optional verfügbar
· Personalrestaurant zu internen Preisen
Das Objekt überzeugt durch eine optimale Erschliessung, grosszügige Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Mindestvertragsdauer: 5 Jahre
Verfügbare Flächen
2. Obergeschoss
· 793 m² Bürofläche verfügbar
· Mietzins: CHF 190.– / m² p.a.
· Nebenkosten: CHF 35.– / m² p.a. (CHF 2'313.-)
· Ideal für klassische Büros oder Dienstleistungsbetriebe
3. Obergeschoss (Lager)
· separate Lagereinheit
· ca. 45 m²
· Mietzins: CHF 120.– / m² p.a.
· Ideal für Lager, Produktion oder Kombination mit Büroflächen
Parkmöglichkeiten
· diverse Parkplätze im Untergeschoss
· diverse Aussenparkplätze
· Fahrradparkplätze
Highlights
· Sehr gute Erreichbarkeit: Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnanschluss direkt in der Nähe – optimal für Kunden und Mitarbeitende
· Grosszügiges Platzangebot: Platz für rund 35 Personen sowie Erweiterungsmöglichkeiten für weitere Arbeitsplätze
· Bestehender Mieterausbau - rund 10 Jahre alt
· Teilklimatisiert
· Personenlift & Warenlift vorhanden
· Zahlreiche Parkplätze verfügbar
· Kombination von Büro, Lager und Produktion problemlos möglich
· Bei Bedarf sind zusätzliche Lagerflächen optional verfügbar
· Personalrestaurant zu internen Preisen
- Preis CHF
- 12'556.- pro Monat
- PLZ
- 5210
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 793
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Tamara
5210, Windisch
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