Beauty-Location am Bahnhof KillwangenSpreitenbach
5'510.- pro Monat
18.06.2026, auf immoscout24.ch
8956, Killwangen
Diese moderne, gut sichtbare Verkaufsfläche im Erdgeschoss des Bahnhofs Killwangen‑Spreitenbach eignet sich ideal für ein hochwertiges Beauty‑Konzept (Nails, Hair oder ähnliche Dienstleistungen). Der Zugang liegt direkt im öffentlichen Bereich des Bahnhofs und ermöglicht eine hohe Laufkundschaft — die Lage profitiert von ausgezeichneter ÖV‑Anbindung sowie der neu eröffneten Limmattalbahn.
Die Fläche umfasst ca. 50 m² Verkaufsraum plus ein separates Lager von rund 18 m². Die Fläche wird im Rohbau übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, ein individuelles, ansprechendes Interieur mit hohen Hygiene‑Standards und einer Wohlfühlatmosphäre zu realisieren. Tragende Säulen in der Verkaufsfläche sind zu berücksichtigen. Ein fairer Mix aus hochwertigen Produkten und serviceorientiertem Angebot wird erwartet.
Vorteile:
o starke Frequenz mit über 6’000 Personenbewegungen pro Wochentag (2025)
o verlängerte Öffnungszeiten
o vielfältige Kundengruppen (Pendler, Studierende, Familien) und
o hohe Entwicklungspotenziale durch steigende Frequenzen
Ausbaustandard: Rohbau – Mieterausbau durch die Mieterschaft auf eigene Kosten.
Ausbaustandard: Rohbau
Information Besichtigung: Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Prüfung und positiver Beurteilung der eingereichten Nutzung.
Die Fläche umfasst ca. 50 m² Verkaufsraum plus ein separates Lager von rund 18 m². Die Fläche wird im Rohbau übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, ein individuelles, ansprechendes Interieur mit hohen Hygiene‑Standards und einer Wohlfühlatmosphäre zu realisieren. Tragende Säulen in der Verkaufsfläche sind zu berücksichtigen. Ein fairer Mix aus hochwertigen Produkten und serviceorientiertem Angebot wird erwartet.
Vorteile:
o starke Frequenz mit über 6’000 Personenbewegungen pro Wochentag (2025)
o verlängerte Öffnungszeiten
o vielfältige Kundengruppen (Pendler, Studierende, Familien) und
o hohe Entwicklungspotenziale durch steigende Frequenzen
Ausbaustandard: Rohbau – Mieterausbau durch die Mieterschaft auf eigene Kosten.
Ausbaustandard: Rohbau
Information Besichtigung: Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Prüfung und positiver Beurteilung der eingereichten Nutzung.
- Preis CHF
- 5'510.- pro Monat
- PLZ
- 8956
- Fläche
- 68
- Typ
- Mieten
- Weiteres
Admir
3000, Bern
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