Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 84 m² im 6. Stock, Mietübernahme

1'846.- pro Monat

Heute 12:31

1920, Martigny

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Miete: CHF 1'845.55/Monat, inkl. Nebenkosten

Im Rahmen eines Umzugsprojekts bieten wir zur Mietübernahme unsere wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 84 m² an, ideal gelegen an der Ecke Poste/Gare, mitten im Herzen von Martigny.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen, im Jahr 2022 erbauten und Minergie-zertifizierten Gebäudes mit Aufzug. Sie bietet grosszügige Räume, eine besonders funktionale Aufteilung und zeitgemässe Ausstattungen, die das ganze Jahr über einen exzellenten Wohnkomfort gewährleisten.

Wir sind die ersten Mieter seit dem Bau und haben stets grösste Sorgfalt bei der Instandhaltung walten lassen.

Beschreibung der Wohnung

- Grosszügiges Wohnzimmer von 20,1 m².
- Esszimmer von 10,3 m².
- Offene Küche von 9,1 m².
- Zwei Schlafzimmer von 12,1 m² und 11,9 m².
- Ein Badezimmer mit Badewanne.
- Ein zweites Nasszimmer mit Dusche und WC.
- Separates Ankleidezimmer von 2,3 m².
- Reduit von 2,5 m² für zusätzlichen Stauraum.
- Private Waschsäule inklusive Waschmaschine und Trockner.
- Angenehme Loggia von 6,3 m².
- Privater Keller von 7,6 m².

Die Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereichen und Schlafzimmern und bietet gleichzeitig zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Thermischer Komfort und moderne Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Ausstattungen, die zu jeder Jahreszeit besonders geschätzt werden:

- Fussbodenheizung, die im Winter für eine gleichmässige und angenehme Wärmeverteilung sorgt.
- Fussbodenkühlung im Sommer, die dazu beiträgt, in Hitzeperioden eine angenehme Innentemperatur zu halten.
- Elektrische Stores an allen Fensterfronten, mit denen Helligkeit und Sonneneinstrahlung einfach gesteuert werden können.
- LED-Beleuchtung, die Lichtkomfort, Modernität und geringen Energieverbrauch vereint.
- Minergie-zertifiziertes Gebäude, das hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Innenkomfort erfüllt.
- Glasfaseranschluss für Internet.

Diese Ausstattungen sind echte Vorzüge, insbesondere während der Walliser Sommer.

Neues Gebäude (2022), sicher und ruhiges Umfeld

- Minergie-Energiezertifizierung
- Aufzug
- Sicherer Zugang zum Gebäude per Digicode
- Gesicherte Besucherparkplätze
- Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zusätzlich zu mieten.

Trotz der zentralen Lage geniesst das Gebäude eine angenehme Wohnatmosphäre, in der die Ruhe und der gegenseitige Respekt in der Nachbarschaft besonders geschätzt werden.

Die Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum, sodass Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und andere Annehmlichkeiten von Martigny bequem genutzt werden können.

Die zentrale Lage, die Qualität der Ausstattung und die funktionale Aufteilung machen sie zu einer idealen Wohnung für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die ein modernes, komfortables und ruhiges Lebensumfeld sucht.

Nettomiete: CHF 1'560.55/Monat
Nebenkosten-Akonto: CHF 285./Monat
Gesamtmiete, inkl. Nebenkosten: CHF 1'845.55/Monat
Optionaler privater Parkplatz: CHF 100./Monat

Zur Information: Die jährlichen Nebenkostenabrechnungen waren in den letzten vier Jahren zugunsten der Mieter.

Mietübernahme zum 18.01.2027

Die Mietübernahme erfolgt unter Vorbehalt der Annahme der Bewerbungsunterlagen durch die Immobilienverwaltung.
Zögern Sie nicht, uns direkt über die Anibis-Nachrichten zu kontaktieren, wobei Sie idealerweise Ihre Situation sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum angeben und Ihre vollständigen Unterlagen bereithalten.