2,5-Zimmer-Wohnung - Lausanne Zentrum

1'760.- pro Monat

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1004, Lausanne

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65 m² WOHNUNG ZUR ÜBERNAHME IN LAUSANNE AB 1. DEZEMBER 2026

Avenue de Sévelin 13E, Lausanne

Diese 65 m² große Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Minergie-Gebäude und bietet einen modernen und komfortablen Wohnrahmen in einem ruhigen und angenehmen Viertel, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und zahlreichen Restaurants.

MIETE UND NEBENKOSTEN

* Monatliche Miete: CHF 1760.
* Nebenkosten: CHF 217.
* Tiefgaragenplatz: CHF 210.
* MONATSTOTAL MIT PARKPLATZ: CHF 2187.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

* Wohnfläche von 65 m²
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer
* Großzügig dimensioniertes Schlafzimmer
* Zwei große eingebaute Wandschränke
* Überdachter Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und geräumiger Dusche
* Waschmaschine und Trockner inklusive
* Geschirrspüler
* Privates Kellerabteil mit elektrischer Steckdose
* Minergie-Gebäude, Baujahr 2016

Übernahme von Möbeln möglich, insbesondere ein King-Size-Boxspringbett, nach Vereinbarung.

PARKPLATZ UND PRAKTISCHER ZUGANG

Der Tiefgaragenplatz ist direkt über den Aufzug erreichbar.

Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden und wird gemeinsam von den Mietern genutzt.

Die Wohnung verfügt über eine besonders praktische Konfiguration:

* Vorne im Gebäude befindet sie sich im 2. Stock.
* Hinten im Gebäude entspricht sie aufgrund der Geländesituation dem Hochparterre.

Ein zweiter Ausgang ist somit nur ein halbes Stockwerk über dem Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe der Wohnungstür erreichbar.

Ein großer Vorteil bei Umzügen, dem Transport von Einkäufen und den täglichen Wegen.

LAGE UND AUSSTATTUNG

Das Viertel ist ruhig und angenehm, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe.

FOOD HALLE 15: Ein Bereich mit vielen Restaurants und Bars, ideal zum Essen und für gesellige Momente nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Das Viertel verfügt außerdem über Spielplätze für Kinder.

Öffentlicher Verkehr:

* Bushaltestellen in der Nähe: École des Métiers und Clochette
* Neue Tram in ca. 1 Gehminute, Inbetriebnahme geplant für Dezember 2026
* Ca. 10 Gehminuten vom Flon entfernt

Geschäfte und Dienstleistungen:

* Migros, Coop und Denner in weniger als 5 Gehminuten
* Post in weniger als 5 Gehminuten

BEDINGUNGEN FÜR DIE ÜBERNAHME

Die Verwaltung ist RILSA, welche das Untergeschoss mit de RHAM teilt.

Die Verwaltung verlangt ein solides Bewerbungsdossier ohne Betreibungen sowie ein monatliches Einkommen von mindestens ca. CHF 5000, das seit mehr als 3 Monaten stabil ist.

Bitte prüfen Sie, ob Sie diese Bedingungen erfüllen, bevor Sie uns kontaktieren, um unnötigen Aufwand für beide Seiten zu vermeiden.

INTERESSE?

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.