153 m2 Gewerbefläche - 3.65 m Raumhöhe, Warenlift,

1'995.- pro Monat

09.11.2026, auf homegate.ch

5502, Hunzenschwil

Raum für Ihre Geschäftsidee - flexibel, modern und gut erreichbar!

Sie suchen den passenden Standort für Ihr Unternehmen? Am Westring 3 in 5502 Hunzenschwil vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit 153 m2 im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes.

Ob Büro, Atelier, Showroom, Studio oder eine Kombination aus Arbeits- und Lagerfläche - die offene Raumgestaltung und die grosszügige Raumhöhe von 3.65 m bieten vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Vorteile auf einen Blick:

· 153 m2 Nutzfläche mit flexiblem Grundriss
· 3.65 m Raumhöhe für ein grosszügiges Raumgefühl
· Individuell ausbaubar - gestalten Sie die Fläche passend zu Ihrem Unternehmen
· Warenlift für einen komfortablen Materialtransport
· Parkmöglichkeiten direkt beim Gewerbegebäude
· Gute Verkehrsanbindung mit rascher Erreichbarkeit der Autobahn A1
· Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
· Sofort verfügbar
Gestalten Sie Ihren eigenen Unternehmensstandort
Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau auf Ihre betrieblichen Bedürfnisse abzustimmen. Ob offene Arbeitsplätze, separate Büroräume, ein grosszügiger Ausstellungsbereich oder eine Kombination verschiedener Nutzungen - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Die Möglichkeiten des Innenausbaus sowie eine allfällige Unterstützung durch die Eigentümerschaft können individuell besprochen werden.

Attraktiver Standort in Hunzenschwil
Der Westring 3 überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Aarau und Lenzburg. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.
Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale Gewerbefläche, gute Erreichbarkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1740.- pro Monat
Nebenkosten: CHF 255.- pro Monat
Bruttomietzins: CHF 1995.- pro Monat

Verfügbarkeit: ab sofort

Überzeugen Sie sich selbst!

Sie haben eine Geschäftsidee und suchen die passenden Räumlichkeiten? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen mit Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Geschäftsidee!