EAUX-VIVES (UFER) - Duplex 5 Zimmer ?85 m² Dachterrasse &

3'950.- pro Monat

11.10.2026, auf homegate.ch

1207, Genf

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UFER-ZENTRUM : Prächtiges Duplex 5 Zimmer ?85 m² mit Dachterrasse, im 3. und letzten Stock mit Aufzug gelegen, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Genf.

Zwei Schritte vom Ufer entfernt, verbindet dieses seltene Objekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, mit einer perfekten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Verfügbarkeit : Sofort verfügbar.

1. Ebene
· 2 Schlafzimmer : Hell und jeweils mit eingebauten Schränken (Wandgarderoben) ausgestattet.
· Badezimmer : Zeitgemäß und funktional.

2. Ebene
· Wohnzimmer : Hell mit einem gemütlichen Essbereich. Holzdecke.
· Küche : Offen, voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
· Arbeitsbereich : Ausgestatteter Bereich, ideal für Home-Office.

Private Terrasse
· Große private Dachterrasse, vom Wohnzimmer aus zugänglich. Sie bietet eine unverbaute Aussicht auf Genf und den Jet d'Eau, ein wahrer Ruhepol mitten in der Stadt.

Lagerraum : Zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.

Hauskomfort : Aufzug und gesicherter Fahrradraum.

Höhepunkte
· Exklusive Lage : Sehr gefragtes Viertel von Rive / Eaux-Vives.
· Einzigartiger Außenbereich : Große private Dachterrasse mit Blick auf den Jet d'Eau.
· Optimale Raumaufteilung : Perfekte Trennung von Tag- und Nachtbereichen auf zwei Ebenen.
· Helligkeit & Charme : Schöne Räume und warme Ausführungen (Balken/Holzdecke).
· Stadtleben : Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Uferpromenade in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Finanzielle Bedingungen
· Monatliche Nettomiete : CHF 3'750.-
· Monatliche Nebenkosten : CHF 200.-
· Gesamtmiete pro Monat : CHF 3'950.-

Maklerprovision bei Vertragsunterzeichnung zu berücksichtigen.