Wohnung mit 3,5 Zimmern komplett renoviert im Erdgeschoss

1'780.- pro Monat

17.09.2026, auf homegate.ch

1749, Middes

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Im Herzen eines charmanten friburgischen Dorfes im Bezirk Glâne liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und wird Liebhaber von Ruhe und Grünflächen ansprechen, während sie gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu städtischen Einrichtungen bleibt.

Hell und ebenerdig bietet diese Wohnung einen direkten und praktischen Zugang, ideal für Familien, Paare oder jeden, der die Einfachheit eines Erdgeschosses sucht. Diese Wohnung ist um einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine funktionale Küche herum organisiert, für ein warmes Leben auf dem Land.

Sie besteht aus:

- Einbauschränken im Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit Küche von 34,21m2
- Zwei Schlafzimmer, von jeweils 12,41m2 und 19,03m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss von 6,69m2
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne von 7,07m2 und Platz für eine Waschmaschine (Geräte nicht inklusive)
- Ein Abstellraum von 4,03m2
- Ein Keller von 4,9m2

Die Wohnung profitiert von einer angenehmen Terrasse von 28,75 m², ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Letztere ist mit einer Lichtquelle sowie einer Steckdose ausgestattet.

Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde, motorisierten Rolladen sowie Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet.

Ein Außenparkplatz zu CHF 70.- zusätzlich zur Miete komplettiert dieses Objekt.

GEMEINDE

ZUGANG

Middes liegt in einer ländlichen Zone, die von den kantonalen Straßen des Bezirks Glâne bedient wird, abseits der großen Autobahnachsen - was die Ruhe des Ortes gewährleistet, während sie gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu städtischen Zentren bleibt:

Romont FR: etwa 10 km (ca. 12-15 Minuten mit dem Auto) - Zugang zu Geschäften, Bahnhof CFF (Linie Lausanne-Bern) und zum Cycle d'orientation de la Glâne.

Fribourg: etwa 25-30 Minuten mit dem Auto über die kantonalen Straßen.

Autobahn A1 (Lausanne-Bern): der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich auf der Seite von Matran/Fribourg oder Vevey/Chexbres, je nach Richtung; etwa 15-20 km bis zu einer Anschlussstelle, was sehr gut für häufige berufliche oder freizeitorientierte Fahrten ist.

Lausanne: etwa 45-50 Minuten mit dem Auto über Romont.

Zusammenfassend bietet Middes eine praktische Straßenanbindung an die wichtigsten regionalen Achsen (Fribourg, Romont, Lausanne), während sie die Ruhe eines Dorfes abseits des Transitverkehrs bewahrt.

EINKÄUFE

Für den täglichen Einkauf können Sie auf die benachbarten Ortschaften Romont oder Fribourg zurückgreifen, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Vor Ort können Sie auch den Direktverkauf von einem lokalen Produzenten (Brot, Eier, Kleinobst) nutzen, um frische Produkte ohne das Dorf zu verlassen.

VERKEHR

Das Dorf wird von der Buslinie TPF 462 (Haltestelle Middes, bif. 5 Minuten zu Fuß) bedient, die Romont und Villaz-St-Pierre direkt verbindet, wobei letztere eine Bahnverbindung auf der Linie Lausanne-Bern anbietet. Ein Vorteil, um Landleben und Mobilität in die regionalen Zentren zu verbinden.