Büros modulierbar MINERGIE-P & SNBS, ab 350 m² teilbar -

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10.09.2026, auf homegate.ch

1006, Lausanne

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Forum "Morgen" Verwaltungsräume im Komplex INNOVATION —Messidor 5-7— Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, Premium, modulierbar und teilbar ab 350 m². Gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der Nähe von Geschäften, befindet sich das Gebäude INNOVATION in einer grünen, lebendigen und kosmopolitischen Umgebung. Der Messidor-Bezirk bietet eine gepflegte Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist somit eine erste Adresse für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentationsqualität kombinieren möchten.

Um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und die Entwicklung von KMU sowie großen Unternehmen zu unterstützen, bieten die verfügbaren Flächen eine große Flexibilität in der Ausstattung und passen sich verschiedenen Organisationsformen an.

Die Konzeption ermöglicht verschiedene Ausstattungskonfigurationen, fördert sowohl die individuelle Arbeit als auch den Austausch und die Zusammenarbeit. Die Erdgeschoss- und 2. Etage werden vollständig ausgestattet geliefert. Die Erdgeschoss-, -2 und -3 Etagen werden roh geliefert, mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude bietet zudem hochwertige Leistungen und Ausstattungen, die zur operativen Effizienz der Nutzer und zum täglichen Komfort der Mitarbeiter beitragen.

Services vor Ort zu Ihrer Verfügung : · Empfangs-/Rezeptionsdienst
· Konferenzräume zur Miete verfügbar
· Veranstaltungsorganisation
· Gemeinschafts-Cafeteria im 1. Stock, mit einer großen Terrasse und Blick auf den Genfersee
· Erweiterte Postdienste und Conciergeservice
Technische Merkmale : · Technische Zwischendecke
· Aktive Decken mit Luftkühlung
· Schweizer Standard für nachhaltige Bauweise SNBS Platin und MINERGIE-P®
· Innovative Heizung und Kühlung durch Eisakkumulatoren ohne direkte CO2-Emissionen
· Elektrochromes Verglasung
· Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Fahrrad- und Zwei-Rad-Abstellplätze
Verfügbare Flächen und Mieten :

2. Etage | 353 m² ausgestattet | Miete: CHF 470.—/m²/Jahr - Mietvertrag über 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Erdgeschoss | 741 m² ausgestattet | Miete: CHF 460.—/m²/Jahr - Mietvertrag über 2 oder 3 Jahre, verlängerbar
Erdgeschoss | 759 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag über 5 Jahre, verlängerbar
-2 Etage | 388 m² roh | Miete: CHF 390.—/m²/Jahr - Mietvertrag über 5 Jahre, verlängerbar
-3 Etage | 417 m² roh | Miete: CHF 380.—/m²/Jahr - Mietvertrag über 5 Jahre, verlängerbar

Pauschale Nebenkosten: CHF 50.—/m²/Jahr
21 Parkplätze CHF 250.—/Platz/Monat

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