Büro mit 2 Räumen zur Verfügung in Lugano Zentrum

1'000.- pro Monat

19.09.2026, auf immoscout24.ch

6900, Lugano

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Im Herzen von Lugano, in zentraler und strategischer Lage, komfortabel mit allen wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ausgestattet, bieten wir eine Bürofläche in der第四en Etage eines eleganten Verwaltungsgebäudes zur Vermietung an.

Die Einheit besteht aus zwei Räumen für den exklusiven Gebrauch und einem Badezimmer, das in einem repräsentativen Beratungsbüro integriert ist.

Der Mieter kann auch eine raffinierte Konferenzraum, ideal für die Bewirtung von Kunden, und eine voll ausgestattete Küche, die diskret in die Räume integriert ist, mitbenutzen.

Die Lösung ist besonders geeignet für Anwälte, Notare, Juristen, Buchhaltungsstudios oder Vermögensverwalter, die in einem qualifizierten, reservierten und prestigeträchtigen Umfeld tätig sein möchten und gleichzeitig von der Mitbenutzung einiger Räume und der damit verbundenen Betriebskosten profitieren möchten.

Die monatliche Miete beträgt 800.- CHF;
Monatliche Nebenkosten in Höhe von 200.- CHF.

Die wichtigsten vertraglichen Bedingungen sind wie folgt:
- Anfangsvertrag mit einer Laufzeit von 12 Monaten, verlängerbar bei Fälligkeit;
- Kündigung mit einer Frist von drei Monaten;
- Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, mit Möglichkeit der Einrichtung auch durch Swiss Caution oder äquivalente Institutionen.

In der unmittelbaren Nähe stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze und Parkhäuser zur Verfügung, die einen komfortablen Zugang für sowohl die Fachleute als auch die Kundschaft gewährleisten.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre Tätigkeit in einem professionellen Umfeld von hohem Niveau, im Herzen von Lugano, mit einer Kombination aus Image, Funktionalität und Kosteneffizienz ausüben möchten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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