Schönes Büro mit Seeblick für Ihr Unternehmen

5'065.- pro Monat

Heute 07:17, auf immoscout24.ch

6900, Lugano

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Geräumiges und helles Büro, konzipiert für diejenigen, die ihrem Unternehmen einen Wert verleihen möchten. Die Lösung befindet sich in der Schweiz, in einer strategischen Position, die Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und einen professionellen Kontext von Prestige verbindet.

Das Immobilienobjekt ist eine Verwaltungs- und Gewerbefläche von 217 Quadratmetern, frei und sofort verfügbar. Die interne Verteilung ist besonders funktional: sechs Räume, die sich an verschiedene Anforderungen anpassen, von der Besprechungsraum zum privaten Büro, von der Open-Space-Area zum Empfangsbereich für Kunden.

Die große und regelmäßige Grundfläche ermöglicht es, jedes Umfeld rational zu organisieren und die Quadratmeterzahl optimal auszunutzen. Das natürliche Licht begleitet die Arbeitsstunden und trägt dazu bei, ein angenehmes, geordnetes und produktives Klima zu schaffen. Es ist die Art von Umfeld, die einen guten Eindruck bei denen hinterlässt, die eintreten, und die dazu anregt, besser zu arbeiten.

Die Räume sind leicht personalisierbar, um die Identität Ihres Unternehmens widerzuspiegeln. Die Möglichkeit der sofortigen Besetzung eliminiert Wartezeiten, während die Flexibilität der Räume es ermöglicht, die Büros entsprechend dem Wachstum des Unternehmens zu entwickeln, ohne strukturelle Einschränkungen.

Die Lage ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrskorridore angeschlossen, ein konkreter Vorteil für diejenigen, die Kunden und Mitarbeiter empfangen. Die Gegend bietet außerdem Dienstleistungen und Parkmöglichkeiten in der Nähe, ein wichtiges Element, um Komfort und Professionalität zu gewährleisten.

Die Wahl dieser Lösung bedeutet, in Effizienz, Image und Komfort zu investieren, mit einem Kontext, der Ihre Arbeit und die Ihres Teams wertschätzt.

PREISDETAILS:
- Büro: CHF 60'760.-/Jahr (CHF 280.-/qm/Jahr, CHF 5'063.35 im Monat)
- Pauschale Ausgaben: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- im Monat)
- Archiv/Depot-Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- im Monat)
- 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- im Monat jeder)

Gesamtpreis mit Parkplätzen: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263.35/Monat)

TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte

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