NEUE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN BELLINZONA

2'100.- pro Monat

Heute 10:02, auf immoscout24.ch

6500, Bellenz

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Wir befinden uns in Bellinzona, in einer neuen, eleganten und reservierten Residenz mit nur neun Wohnungen, wo moderner Komfort auf Ruhe im Grünen trifft. Hier entsteht ein raffiniertes Wohnangebot, gedacht für diejenigen, die in einer modernen, hellen und effizienten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Innenstadt zu verzichten.

MODERNE UND FUNKTIONALE RÄUME

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 92 m², die mit Balance und Funktionalität organisiert sind. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die zwei Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten. Die zwei Badezimmer, sorgfältig in der Ausführung und mit eleganten Walk-in-Duschen ausgestattet, vervollständigen eine ideale Verteilung für ein Paar, eine Familie oder diejenigen, die einen vielseitigen Wohnraum benötigen.

Die Design-Küche, mit Molteni&C-Möbeln und V-Zug-Geräten ausgestattet, verbindet Ästhetik und Praktik. Die private Waschküche im Haus fügt der täglichen Routine eine wertvolle Bequemlichkeit hinzu, während die große Terrasse einen Außenbereich bietet, der in jeder Jahreszeit zu leben ist, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder den Blick auf die Berge zu genießen.

KOMFORT, SICHERHEIT UND EFFIZIENZ

Die Residenz wurde 2025 mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Bauqualität errichtet. Das zentrale Klimatisierungssystem im Sommer sorgt für eine angenehme Temperatur in den wärmsten Monaten, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige und komfortable Wärme gewährleistet.

Die hoch effiziente Hülle, die Photovoltaikpanele, die Wärmepumpe mit Grundwasser und die Fenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den Verbrauch zu reduzieren und eine hervorragende thermische und akustische Isolierung zu bieten. Die Ausstattung umfasst auch elektrische Rolläden, die Vorbereitung für Außen-Sonnenschutz, eine Panzertür, ein Videogegensprecher, eine domotische Anlage, Glasfaser und einen Aufzug.

Für die Bewohner stehen außerdem ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein Fahrradabstellraum, ein elektrisches Tor und ein gepflegter Grünbereich mit Bewässerungsanlage zur Verfügung.

MIETBEDINGUNGEN

Die Lösungen sind ab 2.100 CHF monatlich verfügbar. Für die Wohnung mit einem Mietzins von 2.100 CHF betragen die Nebenkosten 150 CHF mit jährlicher Abrechnung, und der Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF monatlich verfügbar, insgesamt 2.400 CHF pro Monat.

Es gibt auch andere Einheiten in der Residenz mit unterschiedlichen wirtschaftlichen Bedingungen. Die Verfügbarkeit und Konfiguration können je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters vertieft werden.

Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.

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Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

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