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1010, Lausanne
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Chermignon, 3971, 07.08.2026
Terrain + permis de construire à Chermignon, Crans-Montana
Opportunité rare de reprise dun projet résidentiel développé sur les hauteurs de Chermignon, Crans-Montana.
Un projet architectural complet portant sur la réalisation de deux villas contemporaines jumelles est proposé à un investisseur ou promoteur souhaitant reprendre une opération déjà avancée.
Points clés :
Situation privilégiée à Chermignon, dans un environnement résidentiel recherché
Pacte demption permettant de sécuriser lacquisition de la parcelle
Projet architectural développé et études réalisées
Procédure dautorisation obtenue
Programme : 2 villas denviron 100 m² habitables chacune
Typologie adaptée à une clientèle recherchant une résidence principale de qualité
Concept architectural différenciant avec espaces extérieurs privatifs, terrasses et prestations énergétiques performantes
Potentiel de lopération :
Le projet offre lavantage dune opération déjà développée, permettant un gain de temps significatif sur les phases de conception, détudes et dobtention administrative.
Recherche partenaire investisseur ou repreneur souhaitant valoriser une opération résidentielle à taille humaine dans une destination alpine attractive.
Dossier complet disponible.
270 000.-
Chermignon, 3971, 17.07.2026
Maison jumelle darchitecte 4,5pces Chermignon,Crans-Montana
Au cur de Chermignon, sur la commune de Crans-Montana, cette maison mitoyenne neuve de 4,5 pièces propose une approche de lhabitat fondée sur la qualité des espaces, la lumière et la fluidité. Pensée avec une attention particulière portée au quotidien, elle privilégie le confort dusage.
Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison organise naturellement les différents moments de la vie. Cette composition crée des transitions douces entre les espaces et permet une séparation subtile entre les zones communes et les espaces plus intimes, tout en conservant une vraie cohérence densemble.
Chaque pièce est traversante nord-sud, offrant une lumière généreuse tout au long de la journée ainsi quune ventilation naturelle particulièrement agréable. Labsence de couloirs libère les surfaces et favorise une circulation simple et fluide entre les espaces.
Lorganisation des pièces deau a été pensée pour faciliter la vie quotidienne et permettre à plusieurs occupants de profiter simultanément des différents espaces.
Les espaces extérieurs prolongent les usages de la maison selon plusieurs séquences. Une terrasse au rez-de-chaussée constitue le seuil dentrée et le prolongement direct de la cuisine. Le jardin privatif est accessible depuis le séjour. En toiture, une terrasse supplémentaire offre un espace extérieur autonome avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône et les sommets environnants.
La maison dispose de sa propre pompe à chaleur, dun local technique indépendant, dun garage couvert ainsi que dune place extérieure. Sans voisin au-dessus ni au-dessous, elle combine les avantages dune maison individuelle et la compacité dune construction mitoyenne maîtrisée.
Située à quelques minutes des pistes et des commodités de Crans-Montana, elle sadresse à celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie lumineux, calme et durable, où chaque mètre carré a été pensé pour être réellement habité.
Résidence principale uniquement.
SITUATION
Chemin de Maze 3, 3971 Chermignon den Haut
Parcelle 1783, 552 m2
10 de Crans-Montana, 15 de Sierre
5 à pied de larrêt de bus
TECHNIQUES
Pompe à chaleur air / eau individuelle
Chauffage au sol
Panneaux solaires photovoltaïques
Fenêtres bois triple vitrage
Hauteur sous plafond: 2.4m
SURFACES (calculs selon USPI)
Surface Nette Habitable (SNH) 98.7m2
Surface de Construction Intérieure (SCI) 3.2m2
Surface Habitable (SH) 101.9m2
Murs extérieurs et Mitoyens (MEM) 16.1m2
Surface Brute Habitable (SBH) 118m2
Surface Externe (SE) (terrasses) 33.5m2
> Surface de Vente Brute (SVB) 155.4m2
Surface non aménagée (cave+local technique) 12.7m2
Jardin individuel Maison Ouest 43m2
Jardin individuel Maison Est 94m2
1 Place de parc couverte avec espace de rangement
1 Place de parc extérieure
DÉLAIS
Remise des clés: fin 2028
Vente conditionnée à la vente des deux lots
PRIX
Maison Ouest 1 180 000.-
Maison Est 1 200 000.-
Places de parc en sus 40 000.-
1 180 000.-