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Avenches, 1580, 01.07.2026
Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)
SITUATION ET DESCRIPTIF
Idéal pour investissement
Au cur du village, dans un environnement verdoyant proche de lécole primaire, cet immeuble locatif, PPE « Résidence Soleil » est entièrement loué. Il possède une excellente exploitation simple grâce à ses 3 entrées privatives. Un actif clé en main offrant un rendement de ~4%. Il est composé de deux duplex de 4,5p. qui dispose dun jardin clôturé chacun et dun 2,5p en duplex avec balcon. Le tout agrémenté de 3 places de parc + 1 visiteur.
Objet, genre : immeuble locatif de rendement
Nombre d'appartements : 3 lots d'habitation(1 x 2,5 p ; 2x 4,5 p)
Nombre détages : 2
Surface bâtie au sol : 175 m2
Volume de la construction : 1207 m3
Surface de terrain : 589 m2
Année de construction : 2017
Place de parc : 4 places
Annexes : local technique avec entrée indépendente / cour
Forme juridique de propriété : PPE
Commodités : toutes dans un rayon de 500 m, grands commerces à 4km à Avenches
Transports : bus à 100m
Disponibilité : à convenir, 2 appartements sont loués, voir état locatif
Situation de lobjet : en situation centre village dans la verdure
Chauffage : Pompe à chaleur
Enveloppe thermique : Isolation périphérique de 17cm
Electricité : Installation solaire photovoltaïques
Dans ce prix:
Lot 1 - 4.5p duplex avec jardin
Lot 2 - 2.5p avec mezzanine et balcon
Lot 3 - 4.5p duplex avec jardin
Prix pour les 3 lots 1300000.- pour les 3 appartements. Idéal pour investisseurs avec rentabilité de + de 4.2%
1 300 000.-
Granges-près-Marnand, 1523, 15.06.2026
Immeuble locatif - 8 lots, 26 pièces 4,53% rendement
Directement du propriétaire
Au cur du village, dans un environnement verdoyant face à lécole primaire, cet immeuble locatif entièrement loué combine une rénovation aboutie, une excellente performance énergétique (CECB B/B) et une exploitation simple grâce à ses entrées privatives/communes et ses 12 places de parc. Un actif clé en main offrant un rendement de 5%. Distribution pratique grâce à 5 entrées privées (idéales pour certains logements) et 3 entrées communes (circulations et accès mutualisés).
Les logements sont complétés par des caves et des annexes apportant un confort apprécié des locataires, ainsi quun atout commercial à la relocation. La parcelle de 1474 m² permet une implantation agréable, au calme, tout en étant au centre du village.
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Agences s'abstenir, merci
2 900 000.-