À vendre à Saint-Marcel-dArdèche, charmant village de la vallée du Rhône, à 3h00 de Genève, maison familiale 180 m² en Ardèche sur un magnifique terrain arboré de 2 274 m² avec piscine, dans un environnement calme, à proximité du village et des commerces.
Un cadre idéal pour une résidence secondaire au soleil ou une maison familiale avec grand espace extérieur.
Les points forts :
* Terrain de 2 274 m² (plat et arboré)
* Piscine Desjoyaux 8x4 m (installée en 2022)
* 5 chambres + bureau
* Grand séjour lumineux de 46 m²
* Cuisine équipée de 22 m²
* 2 terrasses plein sud
* Vue dégagée jusquau Mont Ventoux
* 2 accès indépendants au terrain (potentiel annexe)
Maison construite en 1977, très bien entretenue :
* Garage 25 m² + cave
* Volets électriques
* Double vitrage bois
* Climatisation
* Combles isolés
* DPE D
Commerces accessibles à pied.
Proche des Gorges de lArdèche et de nombreux sites naturels.
Un excellent compromis pour profiter du climat du sud de la France, tout en restant à quelques heures de la Suisse romande.
Contact par message pour plus dinformations, photos supplémentaires ou organisation dune visite.
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