Ci-dessous en français
----------------
This spacious semi-detached house in Bellevue offers approximately 120 m² of living space across three floors, complemented by around 60 m² of basement space. With a private garden and terrace, garage, wood-burning stove and excellent connections to Geneva, it is an ideal home for a family looking for space, comfort and convenience.
The house
The property comprises 5 rooms, including a studio in the basement, offering plenty of flexibility for family life, working from home or accommodating guests.
There are three bathrooms/WCs:
Guest toilet
Bathroom with shower
Bathroom with bathtub and natural daylight
A particular highlight of the living room is the working wood-burning stove, creating a warm and cosy atmosphere during the colder months.
Private garden and terrace
The total property measures approximately 362 m², including the garden. The private garden includes a terrace, providing an inviting outdoor space for dining, relaxing and spending time with family and friends.
A private garage belongs to the house, with space for up to two additional cars in front of the property.
The house will be offered partially furnished. However, there is ample storage space available, so existing furniture can be stored away if tenants prefer to bring their own.
If desired, there is also the possibility to purchase selected additional furniture from the current tenants, as well as a high-quality BBQ and garden equipment/appliances.
Excellent location in Bellevue
The Les Tuileries Léman Express station is close by, providing convenient connections to Geneva and the surrounding area.
Everyday amenities and recreation are within easy reach:
Approx. 5 minutes to kindergarten and school as well as a small supermarket
Approx. 10 minutes to the lake and beautiful Port Gitana in Bellevue
Less than 5 minutes to the motorway
--------------------------------------------------
Cette spacieuse maison jumelée à Bellevue offre environ 120 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, auxquels sajoutent environ 60 m² de sous-sol. Avec son jardin privatif et sa terrasse, son garage, son poêle à bois et son excellente connexion avec Genève, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de praticité.
La maison
La maison comprend 5 pièces, dont un studio au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités daménagement pour la vie de famille, le télétravail ou laccueil dinvités.
Elle dispose de trois salles deau/WC :
WC visiteurs
Salle de bains avec douche
Salle de bains avec baignoire et lumière naturelle
Le salon est agrémenté dun poêle à bois fonctionnel, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois les plus froids.
Jardin privatif et terrasse
La parcelle représente une surface totale denviron 362 m², jardin compris. Le jardin privatif dispose dune terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les activités en famille ou entre amis.
La maison dispose également dun garage privatif, ainsi que de la possibilité de stationner jusquà deux véhicules supplémentaires devant la maison.
La maison sera proposée partiellement meublée. Toutefois, de généreux espaces de rangement permettent de stocker le mobilier existant si les futurs locataires souhaitent apporter leurs propres meubles.
Si souhaité, il sera également possible dacquérir certains meubles supplémentaires auprès des locataires actuels, ainsi quun barbecue de qualité et divers équipements de jardin.
Excellente situation à Bellevue
La gare Léman Express des Tuileries se trouve à proximité et offre des liaisons pratiques vers Genève et les environs.
Les principales commodités et activités de loisirs sont facilement accessibles :
Environ 5 minutes de lécole et du jardin denfants
Environ 5 minutes dun petit supermarché
Environ 10 minutes du lac et du magnifique Port Gitana à Bellevue
Moins de 5 minutes de lautoroute