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    • Fontenay-Trésigny- France: Château d'exception à quelques mi
      Château d'exception à quelques minutes de Paris.

      Prière de prendre contact pour plus d'informations.
      • Catégorie: Maison
      • 22.04.2016
      • Fontenay-Trésigny
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      3'500'000.–
    • Messy-France: Splendide moulin - chambres d'hôtes à quelques
      Un objet rare et magique.

      Prière de prendre contact pour plus d'informations.
      • Catégorie: Gastronomie
      • 24.04.2016
      • Messy
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      4'500'000.–
    • Superbe propriété à l'entrée des CINQUE TERRE avec vue sur l
      SPLENDIDE PROPRIETE DOMINANT LA MER MEDITERRANEE A L'OREE DES 'CINQUE TERRE'

      Un coin de paradis au pays des oliviers !!!

      Profitez d'un emplacement dominant exceptionnel dans un des...
      • Catégorie: Maison
      • 22.04.2016
      • Bonassola
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      1'500'000.–
    • VILLA VERDI - Cranves-Sales, France
      A 20 minutes de Genève et 5 de l'autoroute A41, nous proposons les 6 derniers appartements T3/T4 soit 4 et 5 pièces gemevois, à vendre sur plan.
      Architecture élégante, logements travers...
      • Catégorie: Appartement
      • 22.04.2016
      • Cranves-Sales
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Maison 14ème siècle dans une bastide
      Située en bordure d'une bastide historique, une maison du 14ème siècle joliment restaurée comprenant un jardin privé. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et de beaux éléments anciens, l'o...
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Maison
      • 23.04.2016
      • Issigeac
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      398'000.–
    • Maison de vacances à Taradeau
      Très belle maison de vacances à Taradeau.
      A 30 minutes de Fréjus et 50 de St-Tropez.

      2 appartements meublés.
      Très belle piscine.
      Abri pour voiture.
      Nombreuses places de parc.

      S...
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 28.04.2016
      • Taradeau
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      500'000.–
    • Duplex en attique au bord de la mer.
      Cet appartement de type attique en duplex, occupe les deux derniers étages (6ème et 7ème) d'un immeuble récent datant de 2009 et disposant de tout le confort moderne.

      Le premier nivea...
      • Surface: 94 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 24.04.2016
      • El Grao de Castellon
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      200'000.–
    • Appartement duplex au centre de Pfastatt
      Appartement duplex (1er combles) très bien placé au centre-ville de Pfastatt; 190 m2 de surface habitable - à rénover
      • Surface: 190 m2
      • Catégorie: Appartement
      • 26.04.2016
      • Pfastatt
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Immeuble locatif et maison d'habitation
      Ensemble immobilier proche du centre-ville de Mulhouse comprenant
      - un immeuble locatif avec 3 logements de 5 pièces de 85m2 et un local commercial de 69 m2
      - une maison d'habitation ...
      • Catégorie: Commerce/Industrie
      • 29.04.2016
      • Mulhouse
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Moderne villa de 131m2 FR 74140 Loisin
      Cette villa édifiée en 2005 vous propose une entrée, un toilette visiteur, un placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès sur une terrasse avec piscine.
      Au de...
      • Surface: 131 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 26.04.2016
      • LOISIN
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      595'000.–
    • Villa mitoyenne Chens Sur Léman FR Moderne et Elégance
      Cette superbe villa récente offre un cadre de vie pour le bonheur de votre famille.
      Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée (BULTHAUP), av...
      • Surface: 137 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 22.04.2016
      • Chens Sur Léman
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      565'000.–
    • Splendide villa vue lac FR 74140 SCIEZ
      Cette splendide villa vue lac est la définition parfaite du raffinement contemporain. Installée dans un cadre verdoyant, vous profiterez de larges espaces intérieurs, un hall d'entrée av...
      • Surface: 185 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 26.04.2016
      • SCIEZ
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      1'290'000.–
    • Esprit Contemporain de 172 m2 - FR 74140 Loisin
      Esprit contemporain,Cette somptueuse maison aux finitions parfaites vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvert sur un salon séjour avec une cheminée d'angle à granules inox ...
      • Surface: 172 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 27.04.2016
      • LOISIN
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      765'000.–
    • FR Veigy-Foncenex du T2 au T5
      Du T2 au T5Situé sur un très beau terrain plat, l'ensemble immobilier de la résidence Le PIX'L est conçue pour votre plus grand confort, avec des matériaux de qualité et de hautes perfor...
      • Surface: 51 m2
      • Pièces : 2
      • Catégorie: Appartement
      • 24.04.2016
      • Veigy-Foncenex
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      202'200.–
    • Maison de Charmes 200m2 - FR 74140 Douvaine
      Cette ancienne demeure du XXème siècle est idéalement située à quelques minutes de la Frontière.
      Discrète, elle est orientée plein Sud de manière à profiter pleinement de son terrain c...
      • Surface: 200 m2
      • Pièces : 8
      • Catégorie: Maison
      • 22.04.2016
      • DOUVAINE
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      595'000.–
    • Villa avec piscine
      Maison d'Architecte meublée sur une parcelle de 10'000 m², à Neuville-sur-Ornain, dans le département de la Meuse.Ce bien comprend 14 pièces sur une surface habitable de 575 m² habitable...
      • Surface: 575 m2
      • Pièces : 14
      • Catégorie: Maison
      • 25.04.2016
      • Neuville-sur-Ornain
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      870'000.–
    • Dans complexe privé, piscine , à 500 m de la mer - 650.000 E
      Magnifique villa indépendante située dans le complexe privé "Is Morus" à 500 m de la mer et au coeur d'un parc de 3000 m2 .
      La maison de plein pied a été rénové et se compose de :
      - ...
      • Surface: 150 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 22.04.2016
      • Santa Margherita di pula
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Villa avec projet de rénovation totale , vue mer 1.200.000EU
      Cette superbe maison jouit d'un cachet et d'une architecture typiquement sarde .
      Elle est actuellement en excellent état , tant sur la toiture , les boiseries , les sols et les menuise...
      • Surface: 300 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 27.04.2016
      • Villasimius-Sardaigne
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • SARDAIGNE au coeur de Porto Cervo - 900'000EUR
      Dans le spectaculaire Porto Cervo , la station balnéaire la plus populaire de la Côte d'Emeraude célebre et colorée , avec vue sur le port enchanteur Vecchio et Piazza , cette belle mais...
      • Surface: 105 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Maison
      • 23.04.2016
      • Porto Cervo-Sardegna
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Appartements dans résidence de luxe alliant raffinement et t
      C'est au coeur du village mythique de Saint-Tropez, dans une impasse accessible et calme que se situe cette résidence d'exception alliant charme du passé et modernité.

      Composée de hui...
      • Surface: 119 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 26.04.2016
      • Saint-Tropez
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      3'780'000.–
     
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    Immobilier - Ventes - Désirez-vous acheter ou vendre quelque chose ?

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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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