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    • Magnifique "Condo" au coeur de la pittoresque ville de Québe
      MDK Immobilier vous propose : Superbe et spacieux "Condo" de 2 chambres et 118m2 situé en plein coeur du Nouvo St-Roch au coeur de Quebec. Cet appartement haut de gamme est situé au dern...
      • Surface: 118 m2
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 08.05.2016
      • Quebec
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      255'000.–
    • Luxueux appartement de deux étages à Madrid
      Luxueux appartement de deux étages au centre de Madrid.
      Un logement chaleureux, confortable et unique, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce aux grandes fenêtres...
      • Surface: 750 m2
      • Catégorie: Appartement
      • 12.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      3'500'000.–
    • Excellent logement de 160 m2 entièrement rénové
      Excellent logement de 160 m2 entièrement rénové.
      Rempli de lumière et design, ce logement est situé au 4ème étage et composé d'un hall, spacieux salon salle à manger, cuisine entièremen...
      • Surface: 130 m2
      • Catégorie: Appartement
      • 15.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      755'000.–
    • Fantastique villa entièrement équipée
      Maison individuelle sur deux étages au dessus du sol et sous-sol, elle offre une superficie de 870 m2 et est située sur un terrain de 1.050 m2 entièrement paysagé avec en plus une piscin...
      • Surface: 868 m2
      • Catégorie: Maison
      • 08.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      2'950'000.–
    • Relaxation et plaisir
      Par delà les murs majestueux de Marrakech, à quelques minutes du centre-ville, se dresse Hattan, un complexe de villas de luxe situées dans Amelkis Resorts. Cet endroit de rêve, digne de...
      • Surface: 336 m2
      • Catégorie: Maison
      • 13.05.2016
      • Marrakech
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      520'000.–
    • Villa de luxe au sein du complexe fermée
      Situé dans le meilleur quartier de Pozuelo de Alarcon, ancien terrain de chasse, dans un complexe privé de 36 villas. Tout d'entre eux sont nouvellement construire et des caractéristique...
      • Surface: 500 m2
      • Catégorie: Maison
      • 09.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      1'990'000.–
    • Magnifique hôtel dans la rue Gran Vía, au centre de Madrid
      Au coeur de Madrid, dans une des rues les plus emblématiques, connue comme le premier «Golden Mile» à Madrid, vous trouverez ce magnifique Hôtel. Ce dernier est situé à un jet de pierre ...
      • Surface: 500 m2
      • Catégorie: Gastronomie
      • 13.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      3'200'000.–
    • Villa dans un cadre privilégié et exclusif
      Habitation exclusive seulement pour ceux qui cherchent l'excellence dans leur maison. Dans un cadre privilégié et exclusif, nous trouvons ce joyau architectural complète des espaces sens...
      • Surface: 1200 m2
      • Catégorie: Maison
      • 11.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      7'500'000.–
    • Villa de luxe à La Moraleja, avec 2000 m2
      Villa de luxe à La Moraleja. Superbe demeure avec plus de 2.000 m² habitables, sise un terrain de 10.000 m². Tant pour son emplacement que pour ses qualités, nous avons devant nous l'une...
      • Surface: 2000 m2
      • Catégorie: Maison
      • 15.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      6'000'000.–
    • Superbe loft design
      Dans un endroit inhabituel de Madrid, nous trouvons ce superbe loft design avec d'excellents matériaux et finitions, en parfaite harmonie avec l'environnement. Parfaitement conçu pour ti...
      • Surface: 95 m2
      • Catégorie: Appartement
      • 11.05.2016
      • Madrid
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      240'000.–
    • Magnifique terrain aux Issambres - Vue sur la mer
      Très rare à la vente, splendide terrain situé aux Issambres avec vue magnifique sur la baie de St Tropez à seulement 300 mètres de la mer.Surface de 1563 m2 avec possibilité de construir...
      • Surface: 1563 m2
      • Catégorie: Terrain à bâtir
      • 11.05.2016
      • Issambres
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      841'000.–
    • Rare - Ferme équestre avec 2ha attenant
      Très belle ferme de 1848 entièrement rénovée avec beaucoup de cachet et de grands volumes. 250m2, particulièrement très lumineuse, 2ha de terrain attenants complètement clôturé & électri...
      • Surface: 250 m2
      • Pièces : 8
      • Catégorie: Maison
      • 07.05.2016
      • Thorens-Glières
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      850'000.–
    • Villa indivuelle FR LOISIN (5min de Veigy-Foncenex)
      Cette villa construite en 2008 détient tous les atouts pour une vie de famille idyllique dans un cadre naturel et unique.Vous profiterez de tout le confort d'une construction contemporai...
      • Surface: 126 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 11.05.2016
      • LOISIN
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      530'000.–
    • Objet exceptionnel de toute beauté !
      Villa de toute beauté située sur une parcelle privative de 68'000 m2.

      Vue sur la mer avec dégagement sur le Nord et sur Formantera.

      L'habitation principale de 800 m2 env. est compo...
      • Surface: 800 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 07.05.2016
      • Ibiza
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      15'000'000.–
    • Superbe Manoir offrant une superbe opportunité d'investissem
      Ce magnifique manoir à été construit au 18ème siècle et est situé dans le district de Viseu, couverte de vignes et de pins dans le coeur de la Délimité Dão Région viticole. Au 19ème sièc...
      • Surface: 1140 m2
      • Pièces : 12
      • Catégorie: Maison
      • 08.05.2016
      • 225
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      950'000.–
    • Belle propriété au calme absolu
      Magnifique propriété avec cachet indéniable permettant de profiter du calme et de la tranquilité autant recherchés et fuir ainsi le stress du quotidien.

      Celle-ci allie à la fois le c...
      • Surface: 540 m2
      • Pièces : 14
      • Catégorie: Maison
      • 15.05.2016
      • Faramans
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      870'000.–
    • Maison avec piscine 200 m2 FR 74140 SCIEZ
      Maison contemporaine située dans un agréable jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse. Profitant d'une généreuse luminosité, elle offre une surface utile ...
      • Surface: 200 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 12.05.2016
      • SCIEZ
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      795'000.–
    • Maison contemporaine 268m2 FR 74140 Veigy-Foncenex
      Située en plein coeur de Veigy, cette sompteuse villa vous séduira par son style, sa luminosité, ses prestations et le calme y régnant. Elle vous offre une grande entrée, avec de nombreu...
      • Surface: 268 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 14.05.2016
      • Veigy-Foncenex
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      2'300'000.–
    • Maison d'Architecte 230 m2 FR 74140 Veigy-Foncenex
      Installée dans un quartier résidentiel au cœur de Veigy, cette villa édifiée en 2011 dans des matériaux de qualités vous offre une architecture contemporaine située dans un environnement...
      • Surface: 230 m2
      • Pièces : 8
      • Catégorie: Maison
      • 08.05.2016
      • Veigy-Foncenex
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      1'250'000.–
    • MAISON DE MAÎTRE
      Très belle maison cossue située dans un écrin de verdure.

      Salon avec belle cheminée en marbre accès à la spacieuse terrasse.

      Cuisine équipée et salle à manger attenante.

      3 chamb...
      • Surface: 135 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Maison
      • 12.05.2016
      • Autet
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      295'600.–
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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