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    • 6 Villas Jumelles dès 717'000.-chf. A 25min de Lausanne
      Régie Immosol vous propose à 25 minutes de Lausanne sorite autoroute d'Aigle direction VIONNAZ-VS- 6 Villas jumelles entièrement excavée. 2 déjà vendues. Surface habitable de 150m2 sur d...
      • Surface: 150 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 06.05.2016
      • Lausanne
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      717'000.–
    • Villa con giardino, magnifica vista lago!!!
      Lago Maggiore, comune di Germignaga, a pochi passi da Luino, solo 30 km da Lugano ed 80 dalla grande Milano.
      Casa singola a carattere plurifamiliare, ideale per n.3 famiglie oppure per...
      • Surface: 250 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 05.05.2016
      • Germignaga
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      595'000.–
    • APPARTEMENT 2.5 PIECES EN DUPLEX - HYPER CENTRE EVIAN LES BA
      IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION - BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF

      Dans petite PPE de 3 logements
      Élégant appartement de 48 m² en duplex ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
      (Rénovation de qual...
      • Surface: 48 m2
      • Pièces : 2.5
      • Catégorie: Appartement
      • 04.05.2016
      • Évian-les-Bains
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      168'000.–
    • casa indipendente con grande giardino
      Questa comoda e ampia casa situata nel paese di Cremenaga, si trova in prossimità del valico di Ponte Di Cremenaga (CH) è di facile accesso.
      La casa di 6.5 locali si sviluppa su due pi...
      • Surface: 334 m2
      • Catégorie: Maison
      • 01.05.2016
      • cremenaga
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      600'000.–
    • Bel appartement dans un quartier résidentiel
      Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement à l'état neuf et totalement équipé (équipements encore garantis huit ans).

      Cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire a...
      • Surface: 70 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 06.05.2016
      • Divonne-les-bains
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      500'000.–
    • Appartamento fronte Lago di Lugano
      Residenza "3 Laghi", complesso residenziale in posizione panoramica fronte Lago di Lugano in una cornice naturale ed intatta, bellissimo appartamento al piano II°, riscaldamento autonomo...
      • Surface: 75 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 03.05.2016
      • Porto Ceresio
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      299'000.–
    • Maison Annecy
      Magnifique maison neuve composée de 10 pièces, avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Vaste salon avec cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur une terrasse avec piscin...
      • Surface: 253 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 29.04.2016
      • Annecy
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Domaine exceptionnel avec parc naturel et plages privées
      .
      Implantée sur la plus belle et spectaculaire partie de l'Ile de San Pietro , ce domaine d'exception propose une situation rarissime au coeur d'un parc naturel agrémenté de 2 plages pr...
      • Surface: 280 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 29.04.2016
      • Ile de San Pietro
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Quand l'exception à un nom...
      FOCUS LX - Nouveau développement dans l'un des meilleurs quartiers de Lisbonne

      Situé à Avenida António Augusto de Aguiar, le bâtiment FOCUS LX se trouve en face du centre El Corte Ing...
      • Surface: 256 m2
      • Catégorie: Appartement
      • 28.04.2016
      • 001
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      2'000'000.–
    • Studio Proche Douane Mon Idée 74100 AMBILLY
      Spécial investisseur !
      Ce studio situé à 2minutes à pied de la douane de Mon Idée vous offre une entrée, un salon séjour avec un accès sur un balcon et donnant sur le parc de la coprop...
      • Surface: 32 m2
      • Pièces : 1
      • Catégorie: Appartement
      • 29.04.2016
      • AMBILLY
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      127'200.–
    • Superbe maison, avec beaucoup de cachet, au coeur de la Bour
      Superbe maison, avec beaucoup de cachet, au coeur de la Bourgogne !

      Schöne Haus mit viel Charakter, im Herzen des Burgund!

      Beautiful home with lots of character, in the heart of Bu...
      • Surface: 186 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 28.04.2016
      • Précy-sous-Thil
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      280'000.–
    • Maison d'architecte avec vue sur la mer (Nazaré, Portugal)
      Excellente maison individuelle avec une architecture moderne à Nazaré (Portugal) avec vue sur l'océan et très bien exposée au soleil, face complètement sud. Dans une urbanisation calme e...
      • Surface: 290 m2
      • Pièces : 9
      • Catégorie: Maison
      • 29.04.2016
      • Nazaré
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      500'000.–
    • Maison contemporaine 268m2 FR 74140 Veigy-Foncenex
      Située en plein coeur de Veigy, cette sompteuse villa vous séduira par son style, sa luminosité, ses prestations et le calme y régnant. Elle vous offre une grande entrée, avec de nombreu...
      • Surface: 268 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 29.04.2016
      • Veigy-Foncenex
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      2'300'000.–
    • Exceptionnelle et unique!
      Exceptionnelle et unique!

      Cet magnifique atoll de forme ovale de 13 km de longueur et 8 km de largeur pour une surface de terre de 9 km2 et bénéficie d'une piste d'atterrissage de 140...
      • Catégorie: Terrain à bâtir
      • 29.04.2016
      • French Polynesia
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      55'000'000.–
    • Magnifique villa avec piscine en Sardaigne
      Localité : Chia (Sardaigne - Italie)

      Plage à 700-800m
      Exposition sud
      Complexe haut-de-gamme construit entre 2004 et 2007

      À seulement 70m se trouve un "Laguna Resort" avec :

      - ...
      • Surface: 140 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Maison
      • 28.04.2016
      • Chia
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Grande maison familiale de 6p. avec jardin, au calme
      Cette grande maison de 4 chambres à coucher attend une famille!
      Ses espaces sont généreux, les salles de bains et la cuisine sont modernes, un beau jardin fait le tour de la maison et v...
      • Surface: 149 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 06.05.2016
      • Ségny
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      810'000.–
    • A 5 mn de la Mer , Vue panoramique 490 000 EUR
      Idéalement située à 120 mètres au dessus de la mer , ce nouveau lotissement propose une vue époustouflante avec un panorama à 180 ° sur les 10 kms de plage .
      Au coeur d'un paysage de v...
      • Surface: 130 m2
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Maison
      • 04.05.2016
      • Costa Rei
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • A vendre, Hôtel, FR-06240 Beausoleil, Réf 928598
      HÔTEL
      Côte d'Azur *** 3 étoiles
      Avec une terrasse Panoramique surplombant la mer
      39 chambres,
      Freehold, prix demandé: 9 M EUR
      Par prix de la chambre: 230'769 EUR

      HOTEL
      COTE D'...
      • Catégorie: Gastronomie
      • 02.05.2016
      • Beausoleil
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Castiadas, Votre rêve en Sardaigne dès EUR 660'000
      dès EUR 660.000

      Devenez propriétaire de votre future résidence secondaire en Sardaigne.
      Ces magnifiques villas à l'architecture intégrée deviennent un rêve accessible pour vos vacanc...
      • Surface: 160 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 30.04.2016
      • Villasimius-Sardaigne
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • 200m de la plage Cannesisa - 259000 EUR
      .
      A 200 m de la plage Canesisa , cette villa individuelle au coeur d'un grand jardin équipé d'un jacuzzi est composée d'un rez de chaussé avec un spacieux salon et son coin cuisine sépa...
      • Surface: 125 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 02.05.2016
      • Torre delle stelle
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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