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    • "Balcon sur le Rhône" - Splendide appartement de 6 pièces tr
      Ce prestigieux appartement de 6 pièces se situe au 8ème étage d'une résidence de standing dans le quartier très prisé à la fois résidentiel et d'affaires du centre de Genève.

      Il profi...
      • Surface: 217 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Appartement
      • 02.02.2016
      • Genève
      • Genève
      • Inconnu
      3'200'000.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      890'468.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      890'468.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      1'215'000.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      867'635.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      867'635.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      988'380.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      642'915.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      626'430.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      670'050.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      626'430.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      668'790.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 06.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      643'305.–
    • "La Clairière" - 1er étage avec balcon - lot 3
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de 4...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 28.01.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'190'000.–
    • "La Clairière" - 1er étage avec balcon - lot 4
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de ...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 31.01.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'190'000.–
    • "La Clairière" - avec terrasse et jardin - lot 1
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de 4...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 01.02.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'245'000.–
    • "La Clairière" - avec terrasse et jardin - lot 2
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de 4...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 07.02.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'245'000.–
    • "La Petite-Boissière" appartement de 4 pièces
      La Petite-Boissière est une adresse merveilleusement bien située entre deux axes routiers, les routes de Chêne et Malagnou. Hors de toutes nuisances et à proximité des transports publics...
      • Surface: 80 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 04.02.2016
      • Genève
      • Genève
      • Inconnu
      1'200'000.–
    • "Les Terrasses de Perroy" - lot 2
      Idéalement situé dans un quartier résidentiel, "les Terrasses de Perroy" propose la réalisation de 3 appartements neufs orientés plein Sud, bénéficiant de la vue sur les Alpes et sur le ...
      • Surface: 94 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 30.01.2016
      • Perroy
      • Vaud
      • Inconnu
      949'000.–
    • "Résidence des blés d'Or" Belle villa de 4.5 pièces
      .
      Des maisons en bois modernes permettant une qualité de vie naturelle. Nous construisons des maisons pour des personnes très exigeantes en matière d'habitat sain et d'art de l'habitat....
      • Surface: 122 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Maison
      • 29.01.2016
      • Rueyres-St-Laurent
      • Fribourg
      • Inconnu
      643'000.–
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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