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    • !!!EXCLUSIVITE !!! Appartement neuf de standing avec vue sur
      En cours de construction et disponible en juillet 2016

      Magnifique appartement très lumineux sur les hauteurs de Peseux
      • Surface: 90 m2
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 27.04.2016
      • Peseux
      • Neuchâtel
      • Inconnu
      615'000.–
    • !!!EXCLUSIVITE !!!Promotion de 3 appartements de standing av
      A DECOUVRIR DES LE 13 AVRIL AU SALON DE L'IMMOBILIER STAND N°76

      Appartement de standing sur les hauteurs de Neuchâtel.
      Vue sur le lac et les Alpes
      Grande terrasse
      2 place de parc ...
      • Surface: 166 m2
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Appartement
      • 25.04.2016
      • Neuchâtel
      • Neuchâtel
      • Inconnu
      1'780'000.–
    • !!OBJET RARE!! Villa locative de 3 appartements très bien en
      Charmante villa locative composée de 3 appartements dont 2 actuellement loués.

      il s'agit d'un appartement de 2,5 pièces avec cuisine agencée et mezzanine et d'un appartement d'1,5 piè...
      • Surface: 332 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 22.04.2016
      • Peseux
      • Neuchâtel
      • Inconnu
      1'590'000.–
    • "Balcon sur le Rhône" - Splendide appartement de 6 pièces tr
      Ce prestigieux appartement de 6 pièces se situe au 8ème étage d'une résidence de standing dans le quartier très prisé à la fois résidentiel et d'affaires du centre de Genève.

      Il profi...
      • Surface: 217 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Appartement
      • 30.04.2016
      • Genève
      • Genève
      • Inconnu
      3'200'000.–
    • "Balcon sur le Rhône" - Splendide appartement de 6 pièces tr
      Ce prestigieux appartement de 6 pièces se situe au 8ème étage d'une résidence de standing dans le quartier très prisé à la fois résidentiel et d'affaires du centre de Genève.

      Il profi...
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Appartement
      • 24.04.2016
      • Genève
      • Genève
      • Inconnu
      3'200'000.–
    • "Best of Hochwald" - moderne Villa in naturfreundlicher Umge
      Diese freistehende 7.5-Zimmer Villa befindet sich an schöner, ruhiger Lage in Hochwald. Das Objekt befindet sich zur Zeit im Rohbau und ist im Herbst 2016 fertiggestellt. Beim Innenausba...
      • Surface: 440 m2
      • Pièces : 7.5
      • Catégorie: Maison
      • 25.04.2016
      • Hochwald
      • Soleure
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • "La Clairière" - 1er étage avec balcon - lot 3
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de 4...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 28.04.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'190'000.–
    • "La Clairière" - 1er étage avec balcon - lot 4
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de ...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 25.04.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'190'000.–
    • "La Clairière" - avec terrasse et jardin - lot 1
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de 4...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 29.04.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'245'000.–
    • "La Clairière" - avec terrasse et jardin - lot 2
      CHANTIER OUVERT!
      Profitant d'une ravissante vue sur le lac et les montagnes, « La Clairière » est un projet résidentiel de six magnifiques logements orientés au sud, respectivement de 4...
      • Surface: 147 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 21.04.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • Inconnu
      1'245'000.–
    • "La Maison sur le toit" attique exceptionnel à Nyon.
      En exclusitivté !

      A deux pas du centre ville de Nyon, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons un superbe attique de construction contemporaine qui saura ravir les p...
      • Surface: 211 m2
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Appartement
      • 20.04.2016
      • Nyon
      • Vaud
      • Inconnu
      2'850'000.–
    • "La Petite-Boissière" appartement de 4 pièces
      La Petite-Boissière est une adresse merveilleusement bien située entre deux axes routiers, les routes de Chêne et Malagnou. Hors de toutes nuisances et à proximité des transports publics...
      • Surface: 80 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 25.04.2016
      • Genève
      • Genève
      • Inconnu
      1'050'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 99 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 28.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      940'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 124 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 27.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      1'380'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 75 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 26.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      860'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 75 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 24.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      860'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 100 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 24.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      1'090'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 128 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 24.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      1'530'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 100 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 23.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      1'090'000.–
    • "Les Jardins de la Venoge"
      Disposé au sein d'un nouveau quartier moderne de 4 bâtiments, « Les Jardins de la Venoge » est une PPE de deux immeubles, constituée d'appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces pour des sur...
      • Surface: 99 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 20.04.2016
      • St-Sulpice VD
      • Vaud
      • Inconnu
      940'000.–
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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