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    • Superbe attique à Pully
      Idéalement situé, ce bel attique en duplex, de 228m2 pondérés, bénéficie de profondes terrasses desquelles admirer le lac, à toute heure.
      Grand séjour, cuisine et jardin d'hiver en en...
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Pully
      • Vaud
      • Inconnu
      2'350'000.–
    • AUTORISATION DELIVREE 2 villas contemporaines à Corsier
      Ces deux belles villas de standing, sur plans, seront édifiées dans un quartier résidentiel situé à Corsier Port et respecteront le label de qualité et de performance "HPE" avec des élém...
      • Surface: 150 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 12.02.2016
      • Corsier GE
      • Genève
      • Inconnu
      1'520'000.–
    • NOUVELLE PROMOTION DE 21 APPARTEMENTS D'EXCEPTION A COLOGNY
      Cette promotion se situe entre le golf de Cologny et le village. Le site procure une vue sur le lac pour certains appartements, un ensoleillement optimal, sans nuisance. Ce magnifique ap...
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Cologny
      • Genève
      • Inconnu
      4'035'000.–
    • NOUVELLE PROMOTION - APPARTEMENT DE 3 PIECES A COLOGNY
      Nouvelle promotion de 18 appartements "Le Clos du Môlan". Le projet est situé sur la commune de Cologny, plus précisément sur le plateau de la Gradelle. L'appartement de 3 pièces se situ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Cologny
      • Genève
      • Inconnu
      718'830.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      642'915.–
    • Loft entièrement rénové
      Des espaces ouverts, un design épuré, des volumes exceptionnels, ce loft de 314 m2 conviendra aux personnes en quête de modernité à proximité du centre-ville.

      Distribué par un immense...
      • Pièces : 8
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Genève
      • Genève
      • Inconnu
      4'700'000.–
    • "LE CLOS DE VEYRIER" - APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES
      Au coeur de Veyrier se développe ce magnifique complexe de douze logements PPE répartis sur trois niveaux. Pensé en adéquation avec le caractère résidentiel du quartier, le projet offre ...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Veyrier
      • Genève
      • Inconnu
      1'215'000.–
    • Au coeur des organisations internationales
      Bel appartement entièrement rénové avec goût situé dans un immeuble résidentiel avec piscine.

      Il est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté plein sud, une cuisine agencée,...
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Genève
      • Genève
      • Inconnu
      1'300'000.–
    • NOUVELLE PROMOTION DE DEUX VILLAS DE HAUT STANDING À COLOGNY
      Situé sur le coteau de la prestigieuse commune de Cologny, ce projet de deux villas individuelles de haut standing bénéficie d'une vue sur le lac et offre de généreux volumes ainsi qu'un...
      • Catégorie: Maison
      • 12.02.2016
      • Cologny
      • Genève
      • Inconnu
      7'200'000.–
    • Sonnige Attika-Wohnung im schönen Appenzell
      Sonnige Immobilien Börse AG Attika-Wohnung im schönen Appenzell

      Baujahr: 1998
      Wohnfläche: 100 m2
      Anzahl Parteien im Haus: 8


      Raumprogramm:

      OG
      WohnzimmerKüche3 ZimmerBadezimm...
      • Surface: 100 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Appenzell
      • Appenzell Rhodes-Intérieures
      • Inconnu
      945'000.–
    • Schöne, kinderfreundliche Wohnung
      Schöne, kinderfreundliche Immobilien Börse AG Wohnung

      Baujahr: 1973
      Renovation: 2013
      Wohnfläche: 98 m2
      Grundstückfläche: 4'667 m2

      Raumprogramm:

      UG
      2 WaschküchenTrocknungsra...
      • Surface: 98 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Spiez
      • Berne
      • Inconnu
      475'000.–
    • Im Zentrum von Reinach gelegenes 5.5 Zimmer DEFH
      Im Zentrum von Reinach gelegenes 5.5 Zimmer Immobilien Börse AG DEFH

      Baujahr: 1959
      Renovation: 2015
      Wohnfläche: 140 m2
      Grundstückfläche: 308 m2

      Raumprogramm:

      UG
      KellerWaschr...
      • Surface: 140 m2
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Maison
      • 12.02.2016
      • Reinach BL
      • Bâle-Campagne
      • Inconnu
      850'000.–
    • Günstige Wohnung im schönen Sarganserland
      Günstige Immobilien Börse AG Wohnung im schönen Sarganserland

      Baujahr 1965
      Nettowohnfläche: 89 m2
      Anzahl Parteien im Haus: 11

      Raumprogramm:

      UG
      KellerWaschküche
      1. OG
      Wohnzi...
      • Surface: 89 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Bad Ragaz
      • St-Gall
      • Inconnu
      370'000.–
    • Atelier / Lagergebäude / Kunstlager / Kunstatelier
      Immobilien Börse AG Atelier / Lagergebäude / Kunstlager / Kunstatelier

      Baujahr: 1984
      Wohnfläche: ca. 40 m2
      Grundstückfläche: 175 m2
      Kubatur: 163 m3

      Raumprogramm:

      EG
      2 Zimme...
      • Pièces : 2
      • Catégorie: Commerce/Industrie
      • 12.02.2016
      • Bülach
      • Zurich
      • Inconnu
      150'000.–
    • Voll erschlossenes Bauland in Wenslingen
      Voll erschlossenes Immobilien Börse AG Bauland in Wenslingen

      Grundstückfläche: 707 m2
      Parzellen-Nr.: 1161
      Erschliessung: voll erschlossen
      Stromanschluss: vorhanden
      Wasseranschlüss...
      • Surface: 707 m2
      • Catégorie: Terrain à bâtir
      • 12.02.2016
      • Wenslingen
      • Bâle-Campagne
      • Inconnu
      365'000.–
    • Ruhige Eigentumswohnung
      Ruhige Immobilien Börse AG Eigentumswohnung

      Baujahr: 1983
      Renovation: 2009
      Wohnfläche: 76 m2
      Anzahl Parteien im Haus: 11

      Raumprogramm:

      EG
      WohnzimmerKüche2 ZimmerBadezimmer ...
      • Surface: 76 m2
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Pieterlen
      • Berne
      • Inconnu
      260'000.–
    • Magnifique villa d'architecte
      MDK Immobilier vous propose : Située à Monthey, à deux pas du centre-ville , magnifique villa d'architecte de 6.5 pièces. Cette maison a une surface habitable d'environ 207 m2 et est con...
      • Surface: 207 m2
      • Pièces : 7.5
      • Catégorie: Maison
      • 12.02.2016
      • Monthey
      • Valais
      • Inconnu
      1'095'000.–
    • Duplex dans un château
      Cet appartement se trouve au sein du Château Barillet, majestueuse bâtisse ayant été transformée en copropriété dans les années 2000 et bénéficiant d'un magnifique parc privé de plus de ...
      • Surface: 217 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Satigny
      • Genève
      • Inconnu
      1'750'000.–
    • Magnifique attique en duplex
      La situation
      Ce magnifique duplex en attique est situé à Carouge, à quelques pas du Rondeau. Il bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles qu'écoles et transports publiqu...
      • Surface: 230 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Carouge GE
      • Genève
      • Inconnu
      3'100'000.–
    • Confort et quiétude
      Ce bel appartement est situé en plein c?ur du charmant hameau de Villette, loin du bruit et de la circulation. Il bénéficie toutefois de la proximité du centre-ville, accessible en 5 min...
      • Surface: 183 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 12.02.2016
      • Villette (Le Châble VS)
      • Valais
      • Inconnu
      1'800'000.–
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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