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    • ESPAGNE, Coma-Ruga Villa 5.5 pces de 156 m2
      .EN EXCLU. MONDIALE.....................SWISS SUN VALAIS ®.http://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-espagne-coma-ruga-villa-55-pces-de-156-m2,0039876030Créateur de coups de coeurs ®Agen...
      • Surface: 156 m2
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Maison
      • 28.08.2016
      • Coma-Ruga
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      280'000.–
    • Exceptionnel, chalet au bord du Doubs à 30 min. de Neuchâtel
      ComblesChambre de 15 m2Hall de 5 m2Hauteur de 1,75 m2Rez-de-chausséeHauteur de 2,5 mSéjour de 23 m2 avec accès au balcon deCuisine agencée de 5,5 m2Coin lavabo 1,6 m2Sous solLocal techni...
      • Surface: 60 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Maison
      • 27.08.2016
      • Villers-le-Lac
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      220'000.–
    • Magnifique villa situé dans un scénario à couper le souffle.
      Avec une surface utile d'environ 600 m2 et un magnifique terrain de 3000 m2 joliment arboré, des finitions de luxe, très ensoleillé, cette exceptionnelle villa offre une vue imprenable s...
      • Surface: 592 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 27.08.2016
      • 001
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      1'090'000.–
    • Magnifique villa avec piscine en Sardaigne
      Localité : Chia (Sardaigne - Italie)

      Plage à 700-800m
      Exposition sud
      Complexe haut-de-gamme construit entre 2004 et 2007

      À seulement 70m se trouve un "Laguna Resort" avec :

      - ...
      • Surface: 140 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Maison
      • 27.08.2016
      • Chia
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      Prix sur demande
    • Charmant chalet à vendre - Chevenoz France
      Prix en EUR : 350'000

      Situé à Chevenoz dans la Vallée de l'Abondance, lieu-dit Arce, à 55 minutes de Genève et 15 minutes de l'un des plus grands domaines skiables du monde : Les Por...
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Maison
      • 27.08.2016
      • Chevenoz
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      383'000.–
    • Joli duplex à côté de Viry !
      Dans une petite copropriété de campagne, ce magnifique appartement vous offre une décoration contemporaine ainsi qu’une grande luminosité. Il bénéficie également d’une belle terrasse boi...
      • Surface: 95 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 26.08.2016
      • Viry
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      393'000.–
    • Superbe vlla de 250m2 à Veyrier du lac
      Cette superbe bâtisse située non loin du centre du village, est au sein d’un petit lotissement calme, face au Lac d’Annecy. Elle bénéficie d’un cadre idyllique, avec un beau terrain arbo...
      • Surface: 250 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 26.08.2016
      • Veyrier-du-Lac
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      2'100'000.–
    • Superbe appart de standing de 220m2 avec terrain à Saxel.
      Vrai coup de cœur pour ce spacieux appartement de 220 m², avec prestations de standing situé dans une bâtisse de deux appartements, à moins de 15kms de la frontière suisse.

      Il bénéf...
      • Surface: 184 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Appartement
      • 26.08.2016
      • Saxel
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      475'000.–
    • Ferme mitoyenne de 135m2 à Villard
      Situé au cœur du village, cette ferme mitoyenne, rénovée avec soin, est prête à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse.

      Bénéficiant d’un spacieux séjour avec cheminée, pierres...
      • Surface: 135 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      • 26.08.2016
      • Villard
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      346'000.–
    • Programme neuf à Annemasse
      Coeur de Ville

      Le programme est situé au centre ville d'ANNEMASSE, à 100m de la Place de l'Etoile et à proximité des commerces et des transports en commun.

      La résidence est com...
      • Surface: 43 m2
      • Pièces : 2
      • Catégorie: Appartement
      • 26.08.2016
      • Annemasse
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      183'000.–
    • Superbe villa individuelle de 240m2 à Saint-Julien
      Superbe villa individuelle située à Saint-Julien

      Cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel et calme, vous offre également des prestations de grand standing avec un ...
      • Surface: 240 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 26.08.2016
      • Saint-Julien-en-Genevois
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      990'000.–
    • A saisir: Villa de 7 pièces à 10 min de la frontière
      Situé dans un hameau calme et ensoleillée à proximité de la commune de Minzier, cette spacieuse villa de 7 pièces peut accueillir une grande famille avec ses nombreuses et spacieuses piè...
      • Surface: 143 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 26.08.2016
      • Minzier
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      490'000.–
    • Appartement de 90 m2 à Saint-Julien-en-Genevois
      Appartement de 3,5 pièces dans résidence calme et sécurisée, bordée non loin par la campagne et situé à 15mn de Genève.

      Vous profiterez d’un bel espace, d’un environnement de qualit...
      • Surface: 90 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 26.08.2016
      • Saint-Julien-en-Genevois
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      320'000.–
    • Spacieuse villa de 180 m2 à Douvaine
      Située à 2 pas du centre, dans une impasse de secteur résidentiel, à proximité des écoles et commerces, cette spacieuse villa de construction traditionnelle avec des vastes pièces, vous ...
      • Surface: 180 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 26.08.2016
      • Douvaine
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      650'000.–
    • Charmante villa à Formentera à 400m de la plage
      Localité : Es Pujols (Formentera - Îles Baléares - Espagne)

      - Plage à 400 m
      - Exposition est-ouest
      - Quartier villas

      - Dans la zone de Punta Prima, près de Chezz Guerdi
      - Accès ...
      • Surface: 190 m2
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Maison
      • 26.08.2016
      • Formentera
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      Prix sur demande
    • Sur les hauteurs de Cordon, proche de Megève, dans un...
      Sur les hauteurs de Cordon, proche de Megève, dans un environnement calme et exceptionnel, vues splendides sur la chaîne du Mont-Blanc pour cette ancienne ferme réhabilitée en chalet sur...
      • Surface: 200 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 25.08.2016
      • Cordon
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      980'000.–
    • Appartamento con giardino e vista sul lago
      Gli appartamenti si trovano in una bella casa storica di sole quattro unità.

      Dal cancello d'entrata della proprietà si accede al grande giardino. L'appartamento ubicato al pianterreno...
      • Surface: 78 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 25.08.2016
      • Porto Ceresio
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      230'000.–
    • Appartamento con giardino e vista sul lago
      Gli appartamenti si trovano in una bella casa storica di sole quattro unità.

      Dal cancello d'entrata della proprietà si accede al grande giardino. L'appartamento ubicato al pianterreno...
      • Surface: 78 m2
      • Pièces : 3.5
      • Catégorie: Appartement
      • 25.08.2016
      • Porto Ceresio
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      200'000.–
    • Modernisme, nature et relaxation
      Exceptionnelle maison contemporaine de 580 m2 habitables situé dans un cadre exceptionnel, l'abri des regards et proche du golf. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, Guincho et C...
      • Surface: 580 m2
      • Catégorie: Maison
      • 25.08.2016
      • Alcabideche
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      4'500'000.–
    • Propriété d'exception aux portes de Genève
      Propriété d'exception et de caractère aux portes de Genève dans un environnement idyllique au calme, à 3 minutes d'un golf de 27 trous, et d'accès direct en 10 minutes de l'aéroport inte...
      • Surface: 690 m2
      • Pièces : 11
      • Catégorie: Maison
      • 23.08.2016
      • Echenevex
      • Immobilier - Ventes
      • J’offre …
      Prix sur demande
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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