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    • Splendide appartement dans une luxueuse résidence de Saint-T
      A quelques pas du centre du village flamboyant de Saint-Tropez, dans un cadre idyllique et un jardin privatif imaginé par l'architecte paysagiste de renom, Christian Fournet, "Exclusive ...
      • Surface: 97 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      • 28.05.2016
      • Saint-Tropez
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      2'000'000.–
    • VILLA 164M² + PISCINE AU SEL
      Située sur les hauts de Collonges-sous-Salève, nous vous proposons cette villa récente de 164m² habitable sur 1226m² de terrain.
      Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à...
      • Surface: 164 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • Collonges-sous-Salève
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      1'200'000.–
    • 7-pièces-Maison à Choisy
      Située au calme dans les hauteurs du village de Choisy, cette jolie villa, contruite en 1999, est répartie sur 3 niveaux offrant un total de 280m2 habitables. Comprenant 7 pièces au tota...
      • Surface: 280 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • Choisy
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      620'000.–
    • Maison Annecy
      Magnifique maison neuve composée de 10 pièces, avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Vaste salon avec cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur une terrasse avec piscin...
      • Surface: 253 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • Annecy
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • immeuble pour investissement pour environ 10 à 14 lots
      Immeuble dans Saint-Tropez environ 1000m2 plus balcons et terrassesSalon exterieur, piscine
      Boxe 4 voituresL immeuble est à vendre apres travaux pour 14 lots de location meublée.agens...
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • saint-tropez
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • A vendre, Rustico, IT-28875 Canfinello, Réf 2938
      www.furer.ch vous propose un ancien rustico entièrement rénové et meublé. Murs en pierre sèche. Annexe : ancienne grange à rénover. Village situé à 30 km de Domodossola. Bus à 100 m. Com...
      • Surface: 230 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • Canfinello
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      650'000.–
    • A 400 Kilomètres de Genève, maison d'hôtes de 10 pièces à To
      Le cœur médiéval de Tourtour est dominé par une ancienne maison qui a été entièrement rénovée en gardant les caractéristiques d’origine, en préservant les matériaux soit carrelage, poutr...
      • Surface: 385 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • Tourtour
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      595'000.–
    • Propriété contemporaine avec vue panoramique
      Cette lumineuse propriété de 6.5 pièces est située proche d'Evian-les-Bains.
      Très belle surprise en découvrant ses 187 m² habitables présentés de la sorte:
      Superbe espace de vie, sal...
      • Surface: 187 m2
      • Pièces : 6.5
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • EVIAN (Morand)
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      790'000.–
    • Villa Contemporaine à AMBILLY- Douane de Moillesulaz (FR)
      Plus que 2 villas à vendre !

      A 10 minutes du centre de Genève,
      Promotion de 8 villas contemporaines de standing sur une parcelle close et sécurisée.

      Répartition des pièces :

      Re...
      • Surface: 140 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 28.05.2016
      • Ambilly
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      640'000.–
    • Très belle propriété à Nernier (F)
      Villa spacieuse en bordure du Lac Léman, proche des villages de Messery, Nernier & Yvoire
      • Surface: 254 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 27.05.2016
      • Nernier
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      Prix sur demande
    • Belle opportunité
      merveilleuse propriete, 185 m surface habitable de la maison ?Se trouvant au cœur de la Provence verte ?Située à Brignoles dans le Var ?A 25 min d'Aix en Provence et à 30 min de Saint To...
      • Surface: 185 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 26.05.2016
      • brignoles-var
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      480'000.–
    • Magnifique propriété spacieuse et à l'abri des regards
      Situation
      Proche du golf de Divonne-les-Bains, propriété de standing sise dans une zone résidentielle au bout d'un petit chemin à l'abri des regards. Divonne-les-Bains est une jolie pet...
      • Surface: 370 m2
      • Pièces : 8
      • Catégorie: Maison
      • 26.05.2016
      • Divonne-les-Bains
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      2'500'000.–
    • Villa 200m2 - FR74140 FEIGY FONCENEX
      A 10 MINUTES DE VEIGY, Venez découvrir cette magnifique villa.
      Elle vous propose un hall d'entrée avec WC visiteur, un rangement, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, un...
      • Surface: 200 m2
      • Pièces : 7
      • Catégorie: Maison
      • 26.05.2016
      • Veigy Foncenex
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      530'000.–
    • Appartement T4 82m2 - FR 74140 Chens Sur Leman
      Idéalement situé à quelques minutes en voiture du Port de Tougues, cette Résidence de 2010 représente le lieu rêvé pour les familles et toute personne à la recherche d’un lieu de vie au ...
      • Surface: 82 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Appartement
      • 26.05.2016
      • Chens sur Leman
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      390'000.–
    • Villa 200m2 - FR 74140 CHENS SUR LEMAN
      Sur un magnifique terrain de 1100m2, cette superbe villa lumineuse en ossature bois est à proximité du lac et de la frontière avec une belle vue dégagée.
      Au RDC vous trouverez une entr...
      • Surface: 200 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      • 26.05.2016
      • CHENS SUR LEMAN
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      859'000.–
    • Magnifique maison de caractère dans la Loire
      Magnifique propriété dans le village de La Bénisson Dieu (42 Loire – France) , réputé pour son abbaye cistercienne de 12ème siècle. Situé proche de Roanne, à 1h30 de Lyon, à la limite du...
      • Surface: 600 m2
      • Pièces : 10
      • Catégorie: Maison
      • 25.05.2016
      • La Bénisson-Dieu
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      650'000.–
    • Appartement 3.5 pièces (T3) - Libre immédiatement
      THONON Ouest, SECTEUR RÉSIDENTIEL
      Proche du lac (à coté des thermes et du centre-ville)
      appartement traversant de 60 m² au dernier étage,
      dans petite copropriété de 5 appartements....
      • Catégorie: Appartement
      • 25.05.2016
      • Thonon-les-Bains
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      188'000.–
    • Appartement T5 118m2 - FR 74140 Veigy Foncenex
      Proche des TPG, ce confortable et moderne appartement en attique de 118m2, situé dans une résidence de standing, au calme et à proximité de toutes commodités en plein cœur de Veigy.
      L...
      • Surface: 118 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Appartement
      • 25.05.2016
      • Veigy Foncenex
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      430'000.–
    • Château sur un domaine de 344'000 m2 - Flayosk Var
      Un domaine d'une superficie de 34ha40(85 acres), dont 3ha43 de vignes classées en AOC, environ 5ha de prairies et le reste composé de collines boisées. Une petite rivière longe partielle...
      • Surface: 733 m2
      • Catégorie: Maison
      • 25.05.2016
      • Flayosc
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      9'300'000.–
    • En exclusivité: Charmant chalet à 15 mn des Portes du Soleil
      Situé à Chevenoz dans la Vallée de l'Abondance, lieu-dit Arce, à 55 minutes de Genève et 15 minutes de l'un des plus grands domaines skiables du monde : Les Portes du Soleil.

      L'été : ...
      • Surface: 136 m2
      • Pièces : 4
      • Catégorie: Maison
      • 25.05.2016
      • Chevenoz
      • Immobilier - Ventes
      • Inconnu
      350'000.–
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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