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      • Surface: 112 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      Appartement neuf de 4.5 pièces au rez, avec grande terrasse privative d'environ 85 m2, dans une nouvelle construction Minergie au coeur de Lausanne, disponible de suite. Il est composé c...
      • 05.12.2016
      • Lausanne
      • Vaud
      • J’offre …
    • CHF 720'000.–
      • Surface: 120 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      villa de 6 pièces, comprenant une véranda avec Jacuzzi sous couvert, ainsi qu'une pièce insonorisée.
      Jardin arborisé, très jolie vue dégagée.
      Quartier calme à la campagne, école et arrêt...
      • 05.12.2016
      • Illarsaz
      • Valais
      • J’offre …
      • Catégorie: Maison
      Bonjour
      j'aimerais acheter une maison ou appartement à rénover.
      Région: Sion-Sierre.
      Me contacter au 027/ 4831457
      Merci.
      • 05.12.2016
      • Sierre
      • Valais
      • J’offre …
      • Surface: 242 m2
      • Catégorie: Maison
      à 10 minutes gare TGV de Nurieux Volognat, 85 km de Lyon et 75 km de Genève

      sur terrain plat de 2500 mètre carré, maison en pierre apparente de 282 mètre carré au sol

      au rez de chaussé...
      • 05.12.2016
      • Nurieux Volognat
      • Etranger (hors de Suisse)
      • J’offre …
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      • Surface: 203 m2
      • Catégorie: Appartement
      Sion - de privé
      Lumineux appartement rénové avec une terrasse de 100m2 ombragée par 4 stores toiles électriques. Vue sur la ville, les châteaux et le cirque alpin. Sans vis-à-vis.
      A 10 m...
      • 05.12.2016
      • Sion
      • Valais
      • J’offre …
      • Surface: 142 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      Appartement de 4,5 pièces Orientation sud-ouest 3ème étage

      Surface pondérée de 142 m2
      3 chambres à coucher
      2 salles de bains
      1 vestibule avec armoire buanderie
      1 cuisine ouverte
      1 séjou...
      • 05.12.2016
      • Pully
      • Vaud
      • J’offre …
      • Surface: 155 m2
      • Pièces : 6
      • Catégorie: Maison
      Jolie villa jumelle en pignon, qui se situe dans un quartier familiale. Elle bénéficie de la proximité des transports publics et de toutes les commodités.
      Au rez-de-chaussée se trouve le...
      • 05.12.2016
      • Vernier
      • Genève
      • J’offre …
      • Surface: 162 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      Magnifique ferme (1900) rénovée (162 m2 habitables), située à Menthonnex-en-Bornes (74350), 20 minutes de Genève, 15 minutes d’Annecy, comprenant :
      Rez : Cuisine aménagée, salon-séjour,...
      • 05.12.2016
      • Chêne-Bourg
      • Etranger (hors de Suisse)
      • J’offre …
      • Surface: 380 m2
      • Pièces : 8
      • Catégorie: Maison
      A Auvernier (NE), magnifique propriété de 8 pièces au coeur des vignes, dans un quartier calme et très privé. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le...
      • 05.12.2016
      • Auvernier
      • Neuchâtel
      • J’offre …
      • Surface: 256 m2
      • Pièces : 8
      • Catégorie: Maison
      A vendre à Montauban, à 50 kms de Toulouse maison T7 de 256 m² sur 2 niveaux, avec 2 grands garages, terrasses, piscine 10X5 avec cuisine d'été, sur un terrain de 3219 m². Composée au RD...
      • 05.12.2016
      • MONTAUBAN
      • Etranger (hors de Suisse)
      • J’offre …
      • Surface: 1225 m2
      • Catégorie: Terrain à bâtir
      Magnifique vue sur le lac pour ce terrain de 1225 m2 - parcelle 3319, chemin de Sollard à Sonzier sur Montreux . Va passer en zone de coteau B - vendu actuellement pour frs. 286.-/m2 ....
      • 05.12.2016
      • Sonzier
      • Vaud
      • J’offre …
      • Pièces : 2.5
      • Catégorie: Appartement
      Une offre exclusive de Valoris Immobilier SA. Au centre de Sembrancher, dans un quartier en développement, ces appartements lumineux sont idéalement situés à proximité de la gare et de t...
      • 05.12.2016
      • Sembrancher
      • Valais
      • J’offre …
      • Surface: 180 m2
      • Catégorie: Maison
      Véritable opportunité !

      Magnifique villa individuelle de 5 ½ pièces à découvrir, orientée plein sud, d'une surface de 180 M2 habitable. (Surface utile de 250 M2) Parcelle de 1'285 M2 (...
      • 05.12.2016
      • Orbe
      • Vaud
      • J’offre …
      • Surface: 135 m2
      • Pièces : 5.5
      • Catégorie: Maison
      À vendre, belle villa récente (2013), dans un quartier résidentiel, comprenant:


      Cuisine avec économat, ouverte sur séjour, spacieux hall d'entrée, w.c. d'hôte


      3 chambres (dont une av...
      • 05.12.2016
      • Aumont
      • Fribourg
      • J’offre …
      • Pièces : 3
      • Catégorie: Maison
      A rénover ou reconstruire sur 1000 m2 terrain, vue imprenable sur lac de la Gruyère. Pour infos et photos, premier contact par e-mail.
      • 05.12.2016
      • Bulle
      • Fribourg
      • J’offre …
      • Surface: 118 m2
      • Pièces : 4.5
      • Catégorie: Appartement
      A vendre appartement 118 m2
      Trois balcons
      Rue des Meillerettes aux Champs du Bourg
      Avec place de parc interieur
      Cave
      Jardin privé de 50 m2
      Cave
      0797060939

      • 05.12.2016
      • Martigny
      • Valais
      • J’offre …
      • Catégorie: Commerce/Industrie
      Pour profession libérale,
      Très beaux bureaux (153 m2), refaits à neufs en 2013, 2ème étage, très calmes, entièrement installés (central téléphonique, fax, scanner) et meublés (si souhait...
      • 05.12.2016
      • Genève
      • Genève
      • J’offre …
      • Surface: 60 m2
      • Catégorie: Commerce/Industrie
      Quartier des Nations petit cafe bar restaurant ideal takeaway, avec terrasse privative, bas loyer. surface interieur 60m2 25 a 30 places + terasse 24 places
      prévoir rafraichissement. ***...
      • 05.12.2016
      • Genève
      • Genève
      • J’offre …
    • 100'000.– / Prix à discuter
      • Catégorie: Commerce/Industrie
      Magnifique kiosque-épicerie à remettre au prix exceptionnel de CHF 100'000.- pour cause de retraite.
      Situé dans une rue très passante, il se compose comme suit :

      - 1 grande pièce très ...
      • 05.12.2016
      • Les Acacias
      • Genève
      • J’offre …
    • 470'000.– / Prix à discuter
      • Surface: 781 m2
      • Pièces : 5
      • Catégorie: Maison
      Maison
      bien entretenue
      • 05.12.2016
      • Nods
      • Berne
      • J’offre …
     
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    L’immobilier : Vendre et acheter un appartement ou une maison en Suisse

    Le marché de l’immobilier est en constante évolution avec quelques districts critiques pointant vers une bulle immobilière.
    Si un particulier désire vendre ou acheter de l’immobilier, il pourra se reporter à plusieurs études qui font le point sur la situation immobilière avec des analyses pour lui signifier quel sera le meilleur moment pour acheter une maison ou un appartement. De même, s’il désire vendre son bien, il sera facile de suivre l’évolution du marché à l’aide de ces mêmes rapports. Par exemple, l’EPF de Zurich analyse deux fois par an environ plus d’un million de petites annonces qui répertorient les maisons et les appartements à vendre. Cette analyse se fait à partir des annonces parues sur Comparis.ch.
    Le bon moment pour se rendre propriétaire d’un bien varie grandement avec le district dans lequel il se trouve. Ainsi, l’EPFZ distingue trois catégories de districts. Ceux qui sont plutôt « critiques » et qui orientent vers une bulle immobilière ; les districts avec une plus faible tendance et qui sont appelés sous « vigilance » et enfin ceux dont la situation n’est pas très nette et qui passent sous « surveillance ». En ce qui concerne ces trois catégories de districts, le rapport prévoit qu’il est préférable d’attendre avant d’y acquérir un bien. Toutefois, on aurait grand tort de se faire du souci car l’éclatement de la bulle immobilière est hors de question pour l’instant. Acheter un appartement ou une maison revient le plus cher dans les régions touristiques que ce soit en montagne ou sur les bords des lacs. De toutes les régions et avant celles de Berne, Bâle ou Genève, celle de Zurich est la plus onéreuse. Toutefois, partout en Suisse les prix connaissent une augmentation presque constante d’environ 35 % en quelques années.
    Dans cette conjoncture, il est difficile de prévoir si l’immobilier est un bon investissement. Le mieux est de consulter régulièrement les annonces sur un site Internet comme, par exemple, Anibis.ch ou ImmoScout.ch, où les annonces sont mises à jour de façon très régulière. Toutefois, il faut savoir que pour les personnes qui ne possèdent pas encore d’inscription en tant que résidents, acheter une maison ou un appartement en Suisse peut être une démarche qui peut se révéler être un véritable parcours du combattant. Si la personne est citoyen de l’UE et est inscrite comme résidant en Suisse, aucune restriction ne s’applique lors de l’achat de biens en Suisse. En revanche, si elle ne réside pas en Suisse, mais possède la citoyenneté EU, elle devra acquérir un permis B et tous les autres non-résidents doivent être en possession d’un permis C. L’obtention de ces permis peut s’avérer délicate car il existe un quota. Par ailleurs, si le bien envisagé dépasse une surface de 3000 mètres carrés, une autorisation spéciale sera nécessaire.
    Par contre, vendre un bien est possible sans aucune restriction à toutes les personnes qui sont propriétaires, qu’elles soient ou non inscrites comme résidents.

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